Ár: 19.990.000 Ft(61.515 €) Azonosító: 222518   


Eladó:
Kömőcziné Mezei Henrietta
Referens

+36-20-352 6426
mezei.henrietta @ hflingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:19.990.000 Ft
(61.515 €)
Elhelyezkedés:9027 Győr
(Gyárváros)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:55 m2
Szobaszám:2
Építés éve:1970
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Állapot:Felújított
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:Magasföldszint
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Parkolás:Közterületen parkolás
Extrák:Légkondicionáló
Alacsony rezsi
Győr-Moson-Sopron megye Győr, Gyárváros eladó tégla építésű lakás
Gyárváros egyik csendes utcájában kínáljuk eladásra ezt az 55 m2-es, 2 szobás lakást, egy 4 emeletes társasház magas földszintjén.
A társasház a 70-80-as években épült, 5 éve külső felújításon, szigetelésen esett át.
A társasház közvetlen közelében található bolt, posta, gyógyszertár, buszmegálló, több sportolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az Eto Parktól néhány lépésre, az Audi gyártól pedig 3 percre helyezkedik el.
A közös költséget már nem érinti a szigetelés, jelenleg más felújításra gyűjt a ház.
A fiatalok, beköltözés előtt tégláig bontották a lakást, a teljes vízvezeték hálózatot kicserélték, a régi villanyvezeték rendszerről rézre váltottak. A konvektoros fűtést egyedi kombi gázkazánra, illetve radiátorokra cserélték, a nyílászárókat, bejárati ajtót szintén modernizálták, műanyag, többrétegűre váltották, redőnnyel, szúnyoghálóval szerelték fel. A lakást alulról, a pince felől is szigetelték.
Az egymásból nyíló szobákat zseniális módon építették át két teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező szobára. Az erkélyt praktikusan beépítették, villannyal szerelték, tárolásra kiválóan alkalmassá téve ezáltal.
Elosztása: 2 szoba (melyből a nagyobbik közel 20 m2 akár nappalinak is használható, konyha, fürdőszoba WC-vel, előszoba, pici kamra, erkély.
A két szobában eredeti fa parketta található, melyre padlószőnyeget tettek, míg a többi helyiség járólappal burkolt. A klimatizálásról garanciális klímaberendezés gondoskodik, melyet tavaly nyár végén szerelték fel a tulajdonosok.
Egyedüli módon saját tároló is tartozik hozzá kb. (6 m2) a szokásos közös tároló mellett a pincében, illetve szintén a társasházban van lehetőség műhely bérlésére is.
Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldott.
A lakás nagyszerű választás első ingatlannak, befektetésnek, idősebbeknek, akik nem szeretnének lépcsőzni, azoknak, akik nem szeretnék a véletlenre bízni, mikor mi hibásodik meg. Egy festést követően akár azonnal költözhető.
Hívjon még ma, mert holnap már nem lesz meg!
Irodánkban ingyenes, bank független hitelügyintézéssel várjuk!
Tekintse meg az ingatlanról készült zenés kisfilmünket honlapunkon!

HOME FOR LIFE - A boldog otthonokért!