Ár: 56.500.000 Ft(155.545 €) Azonosító: 268953   


Eladó:
Jéger-Tóth Nóra
Irodavezető

+36-20-5 214 703
jegertoth.nora @ hflingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:56.500.000 Ft
(155.545 €)
Elhelyezkedés:9024 Győr
(Nádorváros)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:93 m2
Szobaszám:3
Építés éve:2000
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Tetőtér:Tetőtéri
Szintek száma az épületben:2 szintes
Emelet:2. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Tájolás:nyugat
kelet
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Alacsony rezsi
Győrben, Nádorváros szívében, frekventált utcában, karnyújtásnyi távolságra iskolától, buszmegállótól kínáljuk eladásra ezt a 93 m2-es, belső két szintes, erkélyes, tégla lakást.
A társasház 14 lakásos, a lépcsőházban pedig 6 lakás kapott helyet, 2000-ben épült, két szintes épület. A társasházat összetartó, igényes lakóközösség jellemzi.
A lakás alsó szintjén nappali, étkező, konyha, éléskamra, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, előszoba és egy az étkezőből nyíló, 5,5 m2-es, belső udvarra néző erkély található, felső szintjén pedig 2 hálószoba és egy fürdőszoba együtt a wc-vel kapott helyet.
A lakás kelet- nyugati tájolásából adódóan napos, világos.
Rezsi költsége kimondottan alacsonynak mondható a nagyobb négyzetméretű alapterület ellenére is, mely részben a jó műszaki adottságoknak, részben pedig az építés évének köszönhető.
Fűtéséről és a melegvízellátásról gáz-cirkó kazán gondoskodik, a hőleadók radiátorok, nyílászárói kétrétegű műanyag ablakok, melyek redőnyösek, szúnyoghálósak, a lakás 3 db beltéri egységes, hűtő-fűtő klímával felszerelt, a biztonságról riasztórendszer gondoskodik.
Az ingatlan közös költsége: 10.000 Ft, melynek jelentős részéből megtakarítási alapot képez a társasház.
A lakáshoz egy belső udvari, 22 m2-es garázs és egy tároló is tartozik, mely az ingatlan vételárán felül megvásárolható. A garázs helyisége előtt további parkolási lehetőség nyílik még egy autó számára. A garázs és tároló helyiség vételára: 8 M Ft.
Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba vehető, ára minimálisan alkuképes.
Ha egy szinte családi ház méretű igényes, otthonos lakást keres Győr szívében, akkor most megtalálta. Ebben az ingatlanban mindenkinek saját birodalma lehet, minden olyan elvárással rendelkezik, mely egy lakással kapcsolatban felmerülhet.
Hívjon mielőbb!

HOME FOR LIFE - A boldog otthonokért!