Ár: 66.200.000 Ft (169.835 €)

Azonosító: 276496

Eladó: Tordáné Hirkó Dorottya Ingatlanreferens, lakberendező +36-20-4 167 750 hirko.dorottya @ hflingatlan.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 66.200.000 Ft (169.835 €) Elhelyezkedés: Győr (Nádorváros) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 69 m2 Szobaszám: 3 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2022 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Állapot: Építés alatt Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 3 szintes Emelet: Földszint Fűtés: Hőszivattyú Belmagasság: 3 méter felett Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben Erkély: Igen Terasz: 15 m2 Kertkapcsolatos: Igen Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Kertre, parkra néző Tájolás: északnyugat Parkolás: Parkolás az udvaron Energetikai tanúsítvány: AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás) Extrák: Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Alacsony rezsi

Győr-Nádorváros új építésű prémium lakások eladók

Győr-Nádorvárosban központi, mégis csendes helyen AA energiabesorolású lakások májustól újra leköthetők!
A 24 lakásos társasházban a prémium minőségű lakások hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkeznek, a hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik.

Az L1 61,13 nm-es földszinti lakás 15 nm-es terasszal és 96 nm-es kertkapcsolattal rendelkezik. 2db tároló + 2db gk beálló tartozik hozzá. Elrendezése: amerikai konyhás nappali, + 2 háló, fürdőszoba és WC, előtér. Ára tájékoztató jellegű!

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:
- 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel.
- műanyag nyílászárók, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel
- elektromos redőny rejtet tokkal, riasztó előkészítés
- elektromos kapu távműködtetéssel
- 3 méteres belmagasság - tágas érzet

További előnyös jellemzők:
- alacsony rezsivel fenntartható, a hőérzet sokkal jobb és egészségesebb is, mint klíma használata esetén
- remek tájolású lakások
- közelben bevásárlóközpont, boltok, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő
- körbekerített területen

Gékocsibeálló ára: 1.900.000 Ft
Tároló ára: 1.700.000 Ft

Várható fűtéskész átadás: 2022 június