Ár: 38.490.000 Ft (98.994 €) Azonosító: 306710   


Eladó:
Tordáné Hirkó Dorottya
Ingatlanreferens, lakberendező

+36-20-4 167 750
hirko.dorottya @ hflingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:38.490.000 Ft
(98.994 €)
Elhelyezkedés:Győr
(Nádorváros)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:35 m2
Szobaszám:1
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Építés alatt
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:2 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Tájolás:délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Győr-Nádorváros új építésű prémium lakások eladók

2-4 millió Ft ÁRENGEDMÉNY!!
8 lakásos társasházban leköthető prémium minőségű lakások Győr-Nádorvárosban lakóházas övezetben, központi helyen.

Az AA+ energetikai besorolással rendelkező lakások hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkeznek, a hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik majd.
Az L2-es 1. em.-i, 34 nm-es lakóterű lakás elrendezése: terv szerint nappali- konyha + fürdőszoba WC-vel, előtér + terasszal ( 2,8 nm).

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:
- 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel.
- műanyag nyílászárók, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel
- elektromos redőny rejtet tokkal, riasztó előkészítés
- elektromos kapu távműködtetéssel
- 3 méteres belmagasság - tágas érzet

További előnyös jellemzők:
- alacsony rezsivel fenntartható, a hőérzet sokkal jobb és egészségesebb is, mint klíma használata esetén
- közelben bevásárlóközpont, boltok, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő
- minden oldalról körbekerített területen

Várható fűtéskész átadás: 2024 vége/2025 eleje