Ár: 67.490.000 Ft (173.581 €) Azonosító: 306731   


Eladó:
Tordáné Hirkó Dorottya
Ingatlanreferens, lakberendező

+36-20-4 167 750
hirko.dorottya @ hflingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:67.490.000 Ft
(173.581 €)
Elhelyezkedés:Győr
(Nádorváros)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:65 m2
Szobaszám:2 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Építés alatt
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter felett
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:12 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Tájolás:északnyugat
délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Energetikai tanúsítvány:AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Alacsony rezsi
Jogilag újépítésű
Amerikai konyhás
Győr-Nádorváros új építésű prémium lakások eladók

2,5 MILLIÓ Ft ÁRENGEDMÉNY 2023. NOV. 15-IG!!
BEÁLLÓ vásárlása SEM KÖTELEZŐ nov. 15-ig!

8 lakásos társasházban leköthető prémium minőségű lakások Győr-Nádorvárosban lakóházas övezetben, központi helyen. Az AA+ energetikai besorolással rendelkező lakások hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel készülneknek, a hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik.

Az L3-as 1. em.-i, nettó 59 nm-es lakóterű lakás elrendezése: terv szerint nappali- konyha + 2 háló + fürdőszoba + WC, előtér + 2 terasszal (össz. 12, 3 nm).

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:
- 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel.
- műanyag nyílászárók, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel
- elektromos redőny rejtet tokkal, riasztó előkészítés
- elektromos kapu távműködtetéssel
- 3 méteres belmagasság - tágas érzet

További előnyös jellemzők:
- alacsony rezsivel fenntartható, a hőérzet sokkal jobb és egészségesebb is, mint klíma használata esetén
- közelben bevásárlóközpont, boltok, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő
- minden oldalról körbekerített területen

Várható fűtéskész átadás: 2024 vége, 2025 eleje