Ár: 48.490.000 Ft (125.524 €)

Azonosító: 306731

Eladó: Tordáné Hirkó Dorottya Ingatlanreferens, lakberendező +36-20-4 167 750 hirko.dorottya @ hflingatlan.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 48.490.000 Ft (125.524 €) Elhelyezkedés: Győr (Nádorváros) Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 47 m2 Szobaszám: 1 + ½ CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2024 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: 1 évnél később Állapot: Építés alatt Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 3 szintes Emelet: 2. emelet Lift: Nincs Fűtés: Hőszivattyú Belmagasság: 3 méter felett Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben Erkély: Igen Erkély mérete: 12 m2 Kertkapcsolatos: Nem Kilátás: Udvarra néző Kertre, parkra néző Tájolás: északnyugat délkelet Parkolás: Parkolás az udvaron Energetikai tanúsítvány: AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás) Extrák: Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Alacsony rezsi

Győr-Nádorváros új építésű prémium lakások eladók

2,5 MILLIÓ Ft ÁRENGEDMÉNY 2024. FEBRUÁR VÉGÉIG!!

8 lakásos társasházban leköthető prémium minőségű lakások Győr-Nádorvárosban lakóházas övezetben, központi helyen. Az AA+ energetikai besorolással rendelkező lakások hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel készülneknek, a hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik.

Az L6-os 2. em.-i, nettó 44 nm-es lakóterű lakás elrendezése: terv szerint nappali- konyha + háló + fürdőszoba + WC, előtér + terasz (6,76 nm).

Magas műszaki tartalommal épülő társasház jellemzői:
- 30-40 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm-es hőszigeteléssel.
- műanyag nyílászárók, az ablakok 3 rétegű üvegezéssel
- elektromos redőny rejtet tokkal, riasztó előkészítés
- elektromos kapu távműködtetéssel
- 3 méteres belmagasság - tágas érzet

További előnyös jellemzők:
- alacsony rezsivel fenntartható, a hőérzet sokkal jobb és egészségesebb is, mint klíma használata esetén
- közelben bevásárlóközpont, boltok, kórház, iskola, óvoda, orvosi rendelő
- minden oldalról körbekerített területen

Várható fűtéskész átadás: 2025 eleje