Ár: 73.900.000 Ft (190.067 €) Azonosító: 306832   


Eladó:
Tordáné Hirkó Dorottya
Ingatlanreferens, lakberendező

+36-20-4 167 750
hirko.dorottya @ hflingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:73.900.000 Ft
(190.067 €)
Elhelyezkedés:9012 Győr
(Ménfőcsanak)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:170 m2
Szobaszám:4 + ½
Építés éve:1990
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1030 m2
Állapot:Közepes állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Gáz + alternatív
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:4 m2
Terasz:40 m2
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:északnyugat
délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Tehermentes
Pince
Terasz
Győr-Moson-Soron Győr megye eladó családi ház

Győr-Ménfőcsanak "Rózsadombján" várja új lakóit ez a sok lehetőséget magában rejtő, alápincézett 5 szobás ház, amely akár több generációnak vagy vállalkozásának is helyet adhat.
A 170 nm-es lakóterű ingatlan 1990-ben épült egy 1000 nm-es telken, 3 szinten, erkéllyel, terasszal, garázzsal, pincével.
Elrendezése: a pinceszinten több helyiség és nagy garázs (18 nm), a földszinten rögtön egy tágas hallba (étkező/lépcsőház) lépünk, innen nyílik a nagy nappali, a konyha kamrával, egy hálószoba és a fürdőszoba és külön WC, valamint a hatalmas 40 nm-es teraszra is kijuthatunk. A tetőtérben különböző méretű szobákat, valamint egy közösségi teret és fürdőt találunk , de minden tágas és levegős.
A kert egy része szépen parkosított, hátsó része gazdálkodásra is alkalmas.

A ház fűtése gázkazánnal történik, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazánnal való fűtésre is is. Az ingatlan jól megépített, karbantartott, remek alap saját elképzelésre, egy nagyobb család igényeihez való formáláshoz. Ipari áram, a nagy pince és a szerelőakna pedig sokféle tevékenységhez teszi alkalmassá.
Elhelyezkedése ideális, kellemes, nyugodt környék, közel buszmegálló, iskola, óvoda, és pár perc alatt elérhetünk vásárlási lehetőségekhez, vagy az utópályához.