Ár: 149.900.000 Ft(413.837 €) Azonosító: LV3887   


Eladó:
Czéh Katalin
Senior Tanácsadó

+36-70-433 0310
katalin @ lakasvalaszto.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:149.900.000 Ft
(413.837 €)
Elhelyezkedés:Budapest I. kerület
(Tabán)
Attila út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:79 m2
Szobaszám:4
Építés éve:1970
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Felújított
Komfort:Luxuslakás
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:6 szintes
Emelet:4. emelet
Lift:Van
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Panorámás
Parkolás:Közterületen parkolás
Extrák:Légkondicionáló
Gépiesített
Beépített konyha
Tehermentes
Eladásra kínálok az I. kerületben az Attila út egyirányú szakaszán, egy 1970-es években épült, jó állapotban lévő 6 emeletes liftes házban, örök körpanorámás, Tabánra illetve a Budai várra néző, 4. emeleti gyönyörűen felújított 79 nm-es, 4 szobás, 6 nm-es erkélyes lakást.

Az okos rendszeren keresztül, távolról vezérelhetőek a klíma berendezések, a világításrendszer, a motoros redőnyök, és a riasztórendszer is. A 79 nm-en, egyedi elgondolású belső építész terveit valósították meg, s alakították ki ezt a remek elosztású lakást.

A felújítás során maximálisan odafigyeltek a felhasznált anyagok minőségére, és a luxus kivitelre. A lakás teljes elektromos hálózatát kicserélték, a mai kor igényeinek és az EU szabványának megfelelően. A fűtésrendszert korszerűsítették, a radiátorokat kicserélték. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is van. Az új műanyag nyílászárók többrétegű thermoplán üvegekkel vannak ellátva, a bejárat 5 ponton záródó biztonsági ajtó.

Az ingatlan rendkívül világos, hiszen saroklakás lévén körbe süti a nap.

Az épület jó műszaki állapotban van. A ház elektromos vezetékeit a közelmúltban cserélték. A jelenleg is jól működő lift felújítására pályáztak, modernebbre cserélésére az idei évben kerül sor.

A lakás közös költsége 14.400.-Ft/hó, mely tartalmazza a szokásos díjak felett, a korlátlan vízhasználatot, az épület biztosítását, rendszeres takarítását - idetartozik az emeletenkénti szeméttároló heti kiürítése és tisztítása is – továbbá a felújítási alapot.

A környék kiváló. A házból kilépve a Tabánhoz, illetve a másik irányba haladva a Budai várhoz érünk. Az Erzsébet-híd és a Duna 5 percre, a Citadella 10 perc kényelmes sétára van.

A lakás gépesített és beépített bútorokkal kerül értékesítésre. A jelenleg benne lévő berendezés alku tárgyát képezheti.

A lakás igény-, per- és tehermentes, azonnal költözhető!