Ár: 67.000.000 Ft(165.837 €) |
Azonosító: LV3972 |

Eladó:
 |
Czéh Katalin Senior Tanácsadó
+36-70-433 0310 lv.czehkati @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 67.000.000 Ft
(165.837 €) |
Elhelyezkedés: | 1123 Budapest XII. kerület (Krisztinaváros) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 65 m2 | Szobaszám: | 1 + 2x½ | Építés éve: | 1968 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot: | Felújított | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 4 szintes | Emelet: | 3. emelet | Lift: | Nincs | Fűtés: | Házközponti fűtés | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 5 m2 | Kertkapcsolatos: | Nem | Honnan nyílik: | Lépcsőházból | Kilátás: | Utcára néző
| Tájolás: | nyugat kelet
| Parkolás: | Közterületen parkolás |
|
Eladásra kínálok a 12. kerület bel-budai részén, egy 1968-ban épült 4 szintes, jó állapotú társasház 3. emeletén lévő, erkélyes, K-i és Ny-i tájolású, felújított 65 nm-es, N+2 szobás lakást.
A 2018-as felújítás során kicserélték a nyílászárókat, új hő- és hangszigetelt ablakokat építettek be. Prémium minőségű burkolatok kerültek a vizes helyiségekbe, az új konyhabútorhoz új gépeket vásároltak, továbbá a lakás különböző helyiségeibe csináltatott beépített szekrények kerültek. A lakásban házközponti fűtés van. Mivel jelenlegi tulajdonosa a gázt kiköttette, így a melegvízet Ariston elektromos bojler adja. A nappaliból nyílik a jó méretű loggia, amely az utca felé néz. A gyerekszoba és a konyha egy csendes belső udvarra nyílik. Sok ablakának és tájolásának köszönhetően a lakás gyönyörű, világos, jól átszellőztethető.
Minden fogyasztó saját mérőórával ellátott.
A lakáshoz tartozik a pincében egy külön zárható 6 nm-es tároló.
A közös költség 36.000.- Ft/hó, mely tartalmazza a fűtés díját is, továbbá a szemétszállítást 1 főre, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot és az épület biztosítását is. Továbbá a házközponti új kazánra felvett hitel lakásokra elosztott részletét.
Az épület állapota jó. Anyagilag stabil. A sátortető állapota kielégítő.
A környék ellátottsága kiváló.
A lakás jó választás lehet akár befektetők számára is, mivel jó beosztású egy kellemes hangulatú házban, könnyen megközelíthető éjjel-nappal tömegközlekedéssel is.
A lakás per- és tehermentes. Gyorsan költözhető.