Ár: 54.800.000 Ft(151.289 €) Azonosító: LV3982   


Eladó:
Czéh Katalin
Senior Tanácsadó

+36-70-433 0310
katalin @ lakasvalaszto.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:54.800.000 Ft
(151.289 €)
Elhelyezkedés:112 Budapest XII. kerület
(Orbánhegy)
Thomán István utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:52 m2
Szobaszám:1 + ½
Építés éve:1979
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Közepes állapotú
Komfort:Komfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Gáz - konvektor
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:9 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Közterületen parkolás
Eladásra kínálok a 12. kerületben az Orbánhegyen, egy 1979-ben épült, 3 emeletes, 12 lakásos, lapostetős téglaépület 1. emeletén lévő 52 nm-es, nagy erkélyes, 1+1+étkezős lakást.
A házban a tetőszigetelést 2019-ben újították meg. Az épület korának megfelelő, jól karbantartott.
A lakásban kisebb javításokon kívül az építés óta nem változtattak a burkolatokon. Fűtéséről konvektor, a melegvízről pedig gáz üzemű bojler (FÉG) gondoskodik. A fürdőszoba és Wc külön helyiségben vannak, a konyhából egy kis fallal elválasztva étkező nyílik. A szobák előtt végigfutó erkély 9 nm-es, a gondozott kertre néz.
A lakás lakható állapotú, elrendezése kényelmes, de a felújítást könnyíti, hogy a belső falak jelentős része mozdítható, amivel tágasabb tereket lehet elérni, egy kis fantáziával még otthonosabbá lehet tenni.
Minden fogyasztás egyéni mérőóra alapján fizetendő. A közös költség: 12 ezer forint, mely a társasház működtetésén kívül a kert gondozást és kis részben a felújítási alapot is tartalmazza.
A környék ellátottsága jó. A háztól pár lépésnyire van a 110-es és 112-es autóbusz megállója, de sétatávolságra egy kis Tesco segítheti a napi bevásárlást. Iskolák, óvodák szintén elérhető távolságban. A környék kifejezetten kiemelt, rendezett.
A lakás üresen áll. 1/1-es tulajdonossal, akár azonnal birtokba vehető.