Ár: 51.900.000 Ft(143.283 €) Azonosító: LV3983   


Eladó:
Czéh Katalin
Senior Tanácsadó

+36-70-433 0310
katalin @ lakasvalaszto.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:51.900.000 Ft
(143.283 €)
Elhelyezkedés:112 Budapest XII. kerület
(Istenhegy)
Trencséni utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:44 m2
Szobaszám:1 + ½
Építés éve:1972
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:azonnal
Állapot:Közepes állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:8 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Közterületen parkolás
Eladásra kínálok a 12. kerületben az Istenhegyen, egy az 1970-es években épült, lapostetős, 12 lakásos társasház 1. emeletén lévő Dk-i tájolású 44 nm-es, részben felújított, nagy erkélyes, 1+1 szobás lakást.

A lakás 1. emeleti, de a terepviszonyok miatt a házhoz az utcáról pár lépcső vezet le, így a lakás az épület utcaszintjén van. Az ablakok mindenhol kertre néznek. A társasházat nagy kert veszi körül. Az erkélyes nappali D felé, a kisebbik szoba pedig szintén a kertre, K-i irányba néz. A közeli rengeteg zöld, a nyári erős nap ellen véd, így légkondicionálóra nincs szükség, de ettől még a lakás kifejezetten világos. Az erkély jól használható méretű, 8 nm-es. A fürdőszoba és Wc egy helyiségben vannak. Az előszobában az, építés korának megfelelően, a nagy beépített szekrények szinte teljes mértékben kiszolgálják a család szekrény szükségletét. A hely jobb kihasználása érdekében a szobákon tolóajtók vannak. A nappalin és hálószobán kívül, a konyhához egy jó méretű étkező helyiség csatlakozik, szintén az erkélyre néző nagy ablakkal. A szobák burkolatát felújították, laminált padlót fektettek le. Melegvíz ellátás a konyhában elektromos átfolyós vízmelegítővel, a fürdőszobában pedig gázbojlerrel. Az épületben jelenleg a T-Com szolgáltatásai vehetők igénybe.

A környék csendes. Az utcáról a környék adottságai miatt, pár lépcső vezet le a házhoz és a kerthez.


A közös költség 15 ezer Ft/hó, mely a szokásos költségeken túl a vízhasználatot és a felújítási alapot is tartalmazza.

A lakáshoz tartozó 4,5 nm-es tároló az épület szuterén szintjén található. Ablakos. Külön megvásárolandó, ennek ára, további 2,5 M Ft.
Az épületben a saját tárolón kívül van babakocsi és kerékpár tároló is.

A lakás tömegközlekedéssel is jól elérhető, közelben a fogaskerekű megállója, kicsit távolabb pedig a 21-es 21/A és a 212-es autóbusz, valamint az éjszaka közlekedő 990-es busz megállója.
Parkolni utcán, közterületen, nem fizető övezetben lehet, mindig van a ház előtt hely.

A hát eltolt szintes, tiszta, rendezett állapotú. A környéken iskolák, óvodák közelben, bevásárlási lehetőség kb 10 perc sétával elérhető.

A ház anyagi helyzete rendezett. A lakás tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.