Ár: 41.900.000 Ft(124.877 €) Azonosító: 236600   


Eladó:
Sztari Gyula-Kazincbarcika és környéke
Értékesítő

+36-20-277 7975
sztari.gyula @ borsodi-ingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:41.900.000 Ft
(124.877 €)
Elhelyezkedés:3630 Putnok
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Vendéglátás / Egyéb vendéglátó egység
Alapterület:373 m2
Telek terület:5798 m2
Állapot:Jó állapotú
Kilátás:Panorámás
Parkolás:Saját parkoló
BEFEKTETŐKNEK - CSALÁDI BIRTOK a város peremén, csodás természeti környezetben!

Borsod-Abaúj-Zemplén megyében, Putnokon, a várostól 5 percre, erdők ölelésében, eladó 5798 m2 telken, 2 db ház, (300+73 m2), fűrészüzem (122 m2), versenyló istálló (77 m2).

A 300 nm lakóterű ház vendégfogadásra lett tervezve, tégla építésű, 6 szoba + 2 nappalis, tetőtér beépítésű, dupla komfortos, a tetőtéri szobák, saját fürdőszobával vannak ellátva. A ház HB 38-as téglából épült, ez kiválóan szigetel, tetőszerkezete is kifogástalan állapotú. Alatta 27 nm - es pince, két helységes, kazánház (15 nm) és tüzelőtároló (12 nm) megosztásban, a nappaliból nyíló terasz 15 nm területű.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal lehetséges, a fűtőtestek lapradiátorok, a meleg vízszolgáltatást villanybojler biztosítja. A vízellátás ásott kútból történik, hidroforral, a szennyvízelvezetés derítős megoldású. Fa nyílászárói nagyon jó állapotúak, rendben tartottak. Egy szoba padlószőnyeges, 5 szoba és a lépcsőház tetőtéri része kiváló minőségű parkettával burkolt, a többi helység járólapos. Az amerikai stílusú hatalmas nappali – konyha - étkező, a boltívek, a lépcsőház gyönyörű tölgyfa korlátja, a cseresznye és fenyő lambériák csodás hangulatúvá varázsolják belső teret.
A telek három bejáratú a hátsó részén helyezkedik el az ipari árammal ellátott fűrészüzem, garázs, a fából készült tűzifa tároló
és a versenyló istálló.
A kisebbik ház 73 m2, tégla építésű, 3 szobás, falazata és aljzata repedés és vizesedés mentes, tetőszerkezete felújított, a fa elemek ki lettek cserélve a héjazat (cserép) pedig át lett rakva. Fűtése cserépkályhákkal és kályhával megoldott.
A telken m2 csűr, tehénistálló, sertésól, tyúkól, tároló helységek, garázs, és egyéb fedett épületek találhatóak.
A melléképület ipari árammal (380 V) ellátott, a mellépületeken és a csűrön a tetőszerkezet fa része szintén új, cserép a régi lett átrakva. A telken rengeteg termő gyümölcsfa található, szilva, alma, körte, őszi és kajszi barack, megy, de szőlő, földieper, egres, ribizli is van bőven.
KÉREM, TEKINTSE MEG AZ INGATLAN 3D BEMUTATÁSÁT!

Vidéki életforma, a várostól 5 percnyire, csend, jó levegő, a közvetlen szomszédban bérelhető teniszpálya!
VÁLLALKOZÓKNAK ajánlom!
Az ingatlan elsősorban egyben eladó, de külön is megvásárolhatók az egy helyrajzi szám alatt lévő részek!

Ha szeretne egy ingatlant ebben a csodálatos környezetben, ez egy remek lehetőség!
Hívjon, ha kérdése van, ha szeretné megtekinteni!

Helységlista, (300 m2 ház):
Földszint:
Előszoba + lépcsőház: 16 nm (lépcső alatti beépített szekrénnyel)
Étkező (lakóelőtér): 28.6 nm
Konyha: 11.4 nm
Kamra: 4.5 nm
Nappali: 27 nm
Közlekedő (vörösfenyő beépített szekrénnyel): 7 nm
Szoba: 19.2 nm
Szoba: 24 nm
Fürdőszoba: 9 nm
WC (bidével): 2.4 nm
Terasz (az étkezőből nyíló): 15.1 nm
Tetőtér:
Lépcsőházi galéria: 8 nm
Tetőtéri tárolók: (2 x 5 nm): 10 nm
Nappali (közlekedő): 25 nm
Szoba: 17.5 nm
Szoba: 16 nm
Fürdőszoba +WC (az előző szobából): 6 nm
Szoba: 16 nm
Erkély (az előző szobából): 13 nm
Szoba: 12 nm
Fürdőszoba+ WC (az előző szobából): 6 nm
Fürdőszoba+ WC (közös, a közlekedő végében): 15 nm
Pince:(kívülről és a házból is megközelíthető)
Kazánház: 15 nm
Tüzelőtároló: 12 nm
Helyiséglista, (73 m2 ház):
Előszoba: 5 nm
Szoba: 20 nm
Szoba:17.8 nm
Nappali: 14.3 nm
Konyha: 6.2 nm
Spájz: 3.1 nm
Fürdőszoba + WC: 6.5 nm
Terasz: 6 nm
Helyiséglista,(istálló):
Folyosó: 15.6 nm
Box: 9 nm
Állás: 5.6 nm
Állás: 5.6 nm
Állás. 5.6 nm
Box: 9 nm
Ellető (befejezetlen): 15 nm
Szerszámtároló: 5 nm
Zab - tároló: 6 nm