Ár: 57.900.000 Ft(178.671 €) Azonosító: 392   


Eladó:
Gold Ing Ingatlaniroda, Győr
Értékesítő

+36-70-940 4046
gyor1 @ gold-ing.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:57.900.000 Ft
(178.671 €)
Elhelyezkedés:9152 Börcs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:170 m2
Szobaszám:6
Építés éve:2008
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1112 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:28 m2
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Beépített konyha
Amerikai konyhás
Kandalló
Alacsony rezsi
Terasz
Gépiesített
Riasztó
Minőségi alapanyagok, praktikus megoldások, gyönyörű környezet!
Győrtől 12 km-re, Börcsön új építésű ingatlanok környezetében, kínáljuk eladásra ezt a minden igényt kielégítő 170 nm-es, 2 szintes újszerű családi házat, 1112 nm-es telekkel!
Az ingatlan 2009-ben korszerű technológiával épült 30-as Porotherm téglából, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, cserép tetőfedéssel.
A földszinten egy kivételes hangulatú amerikai konyha-étkező+ nappali található, ahonnan közvetlen kertkapcsolat nyílik egy - 26 nm-es fedett - teraszon keresztül.
A teljesen felszerelt, gépesített konyhában öröm a sütés-főzés. Szintén a háziasszonyok kényelmét szolgálja a központi porszívó is.
A földszinten kapott még helyet egy hálószoba fürdőszobával, gardróbbal, egy háztartási helyiség, ami fürdőszobaként is funkcionál, illetve egy kamra is. Valamint még egy szoba, ami alkalmas vendégszobának, dolgozószobának, de egy ajtó beépítésével közvetlenül megközelíthető az udvarból, így akár vállalkozás céljára is megfelelő lehet (iroda, fodrászat, kozmetika...stb).
Az emelet a gyermekek birodalma. Jelenleg két szobával illetve egy hatalmas fürdőszobával. A nagyobbik - közel 30 nm-es - szoba úgy került kialakításra, hogy könnyedén megosztható. Két szobához itt is tartozik gardrób.
Az otthon melegét falfűtés biztosítja, gáz cirkó, illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
A nappaliban található kandalló meghitt hangulatot teremt a hideg téli napokon.
A nyári kánikulában pedig a falhűtés szolgáltat kellemes hőmérsékletet.
A meleg víz ellátását részben napkollektorok biztosítják.
A lakók védelméről riasztó gondoskodik.
A nagyméretű garázsban 2 autó is kényelmesen elfér, illetve raktárrész is kialakításra került.
A kert parkosított, gondozott, öntözése fúrt kútról megoldott.
Az udvaron egy kis kerti tároló is helyet kapott.

Mindenkinek ajánljuk, aki nem csak házat keres, hanem otthont is, de nem szeretne bajlódni az építkezés terheivel. Ez a magasabb igényeket is kielégítő ingatlan kivételes lehetőség mindazoknak, akik Győr közelében képzelik el az életüket, de fontos számukra a természet közelsége, a csend, a nyugalom.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 57 900 000 ft
Érd: 06-70-940-4046