Ár: 45.900.000 Ft(113.611 €) Azonosító: 241200   


Eladó:
Erdős Györgyi Név:Erdős Györgyi
Telefon:+36-70-6 746 514
E-mail:amegbizhatoingatlanos @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:45.900.000 Ft
(113.611 €)
Elhelyezkedés:2310 Szigetszentmiklós
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház
Alapterület:94 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2019
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:454 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Kilátás:Udvarra néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Terasz
Alacsony rezsi
Tehermentes
Szigetszentmiklóson aszfaltos utcában , csendes részen, -- kínálok megvételre 2020. II negyedévi átadású, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ,MINŐSÉGI KIVITELEZÉSŰ,ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT 454 nm telken.

A házat megbízható,igényes szakemberek építették, minőségi munkát végeztek. Munkájukra 10 év garanciát vállalnak.

A bruttó méret 114 nm, melybe a terasz is beletartozik. A nettó alapterület 94 nm .A házban dupla mosdó, dupla WC kerül kialakításra. Ennek a háznak az építője gondolt arra ,hogy megfelelő mennyiségű konnektor ,kiállás legyen a házban, ezért 120 db került kialakításra .

Komfortérzetünket növeli a kertre néző terasz, mely kitűnő a reggeli kávézáshoz.. Az ingatlan kerítéssel lesz körbe kerítve ,az autó beállók helye viacolorozva lesz. A telek összközműves ,több autóval be lehet állni az udvarba.

Műszaki adatok:
Az épület 30-as Porotherm téglából épül, 12 cm külső hőszigeteléssel, 6cm lábazatszigeteléssel, 10cm lépésálló szigeteléssel, fafödémmel, 25cm kőzetgyapot födémszigeteléssel ,mediterrán betoncserép fedéssel.
A bejárati ajtó és az ablakok 6 légkamrás fehér műanyag ,hőszigetelt kivitelű nyílászárók – a belső részben, mart fenyőfa ajtók kerülnek beépítésre.

A fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazánnal biztosítják. Padlófűtés került kiépítésre.

Burkolatok 3.000.-Ft/m2 árig választhatók.


Környék:
Közelben számtalan bevásárlási ,kirándulási lehetőség ,Szigethalom Dunaparti rész, éttermek ,hivatalok stb.található.

Foglalózástól számítva ,3 hónapon belül a kiválasztott burkolatokkal befejezve ,kulcsrakészen átadva. Átadás 2020 tavasz/magánszemélytől/
Minimális önerő:10.000.000.- ft

Az ingatlan vételára: 49.5 millió Ft. Hitel és használt ingatlan CSOK igényelhető.

Amennyiben szeretne egy igazán jó minőségű ingatlant ,akkor mindenképpen jöjjön és nézze meg!

További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is!
Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.