Ár: 46.800.000 Ft(128.731 €) Azonosító: 249029   


Eladó:
Lőrinczné Molnár Andrea
Értékesítő

+36-30-663 8870
molnar.andrea @ bradoingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:46.800.000 Ft
(128.731 €)
Elhelyezkedés:1238 Budapest XXIII. kerület
(Soroksár-Újtelep)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:97 m2
Szobaszám:4
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:Igen
Építés éve:2021
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:170 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Megújuló energia
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:12 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:BB
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
MÁR CSAK 2 ELADÓ, LEGYEN AZ EGYIK AZ ÖN CSALÁDJÁÉ!!!

Budapest, XXIII. kerület, Újtelepen 2 új épület együttes egyik ikerházfele eladó. A kétszintes lakás: 92 nm-es, melyből a földszint 49 nm-es, az emelet pedig 43 nm. Az ingatlanhoz tartozó saját kert 90 nm, 1 autó részére parkolás az udvaron. A földszinten egy kényelmes 12 nm-es teraszon, az emeleten pedig egy 5,5 nm-es erkélyen élvezhetjük a jó időt.

A földszinten egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, zuhanyzós WC, kamra kerül kialakításra

Az emeleti lakótérbe 2 szoba, kádas fürdőszoba, gardrób és közlekedő lett tervezve, azonban ennek belső megvalósítása vagy az új tulajdonos feladata, mely szerkezeti bontások nélkül megoldható, mivel a belső lépcső, a homlokzati nyílászárók, a felszálló vezetékek itt is beépítésre kerülnek. A másik verzió: az emelet komplett kialakítása, így a teljes vételár 53.250.000 Ft.

A lakás közel nulla energiaigényét az elektromos közhálózattal összekapcsolt saját napelemes rendszer szolgálja ki, hiszen korszerű villanyfűtéses rendszerrel lesz ellátva.

Anyagár-különbség elszámolással rendelhetők a megajánlottól eltérő belső járó- és falburkolatok, víz- és villanyszerelvények, fajanszok, szaniterek, belső ajtók, radiátoros és/vagy padlófűtéses fűtésrendszer, belső felületkezelési anyagok.

Újépítésű CSOK, illetve a 15 MFt-os kedvezményes hitel felvehető az ingatlanra.

További felvilágosításért, műszaki tartalomért keressen elérhetőségeim egyikén.

Átadás 2021. június 30-ig.

A fizetési ütemezés a vevő lehetőségeihez igazítva kerül kialakításra.

Néhány perces sétára általános iskola, óvoda, Lidl, a Vörösmarty téri "kispiac", Dél-Pesti Kórház.

Tömegközlekedés szempontjából is jó, hiszen Pesterzsébet, Csepel, Határ úti metró állomás egy járattal elérhető. Az ingyenesen közlekedő 135-ös busszal, ill. a 123-assal az M5 Bevásárló Központ (Auchan, IKEA, KIKA stb.) néhány megálló, autóval pár perc.