Ár: 85.000.000 Ft(235.255 €) Azonosító: 259076   


Eladó:
Lőrinczné Molnár Andrea
Értékesítő

+36-30-663 8870
molnar.andrea @ bradoingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:85.000.000 Ft
(235.255 €)
Elhelyezkedés:1182 Budapest XVIII. kerület
(Gloriett-telep)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:198 m2
Szobaszám:6
Építés éve:1996
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:862 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:20 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Beépített konyha
Pince
Terasz
Légkondicionáló
LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA!

NAGYCSALÁDOSOKNAK, ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, VÁLLALKOZÁSNAK IS KIVÁLÓAN ALKALMAS CSALÁDI HÁZ!!!

XVIII. ker. Gloriett telepen eladó egy háromszintes családi ház 862 nm-es saroktelken. A földszinten és az emeleten 1-1 különbejáratú lakás található, melyek a közös előtérből nyílnak, igény esetén össze is nyithatók.

Földszint 98,5 nm: hatalmas nappali, szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, gardrób, közlekedő, nagy terasz.
Tetőtér nettó 75, bruttó 90 nm-es, nappali + 3 szoba, 2 gardrób, fürdőszoba, WC, konyhának alkalmas helyiség, valamint erkély.
Pinceszint 92 nm: kétállásos garázs, tároló (raktár) és fürdő.

A kertben egy szaletli és egy medence van, ennek burkolása már az új tulajdonos feladata.

A ház 1996-ban épült minőségi anyagokból, műanyag nyílászárók redőnnyel, hőszigetelt tégla épület, zsindelytető. Az épület igény szerint esztétikailag felújítható. A fűtés az egyik szinten elektromos kazánnal megoldott, a másik szinten ennek felszerelése a vevőre vár. A meleget padlófűtés és radiátorok biztosítják. (A gáz szintén bent van a házban.)

Az ingatlan saroktelken található, parkolás több autó számára lehetséges telken belül garázsban és az udvaron, továbbá az ingatlan előtt az utcán is.

A családi ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően kényelmes otthona lehet nagyobb családnak, 2 generációnak, vállalkozását otthonában elképzelő családnak. Ezen kívül üzletháznak, rendelőnek, irodának, kisebb üzemnek ... is jól hasznosítható. Ráadásul a telek méretének köszönhetően további 80 nm-es épület is felhúzható a telekre, mely akár külön le is választható (a kerítés részben elő is van készítve).

A közelben több busz is közlekedik, valamint számos bevásárlási lehetőség, gyermekintézmények is megtalálhatók.