Ár: 72.866.891 Ft (186.222 €) Azonosító: 334576   


Eladó:
Polócz Péter
Cégvezető

+36-20-468 8701
polocz.peter @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:72.866.891 Ft
(186.222 €)
Elhelyezkedés:9029 Győr
(Szitásdomb)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:76 m2
Szobaszám:2
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Legfelső emelet, nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:2. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:18 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Parkolás:Parkolás az udvaron
Energetikai tanúsítvány:A+ (Túlteljesítő)
Extrák:Légkondicionáló
Néhány héten belül költözhető modern társasházi lakás eladó Győr mellett a Szitásdomb lakóparkban.
Közigazgatásilag Vámosszabadi településen, de fizikailag Győrhöz szervesen kapcsolódva helyezkedik el a Szitásdomb lakópark. Itt épült fel egy 25 lakásos társasház 2024-ben, amely már rendelkezik használatbavételi engedéllyel. A modern épület kényelmes életkörnyezetet biztosít lakói számára. A beépített anyagok minősége és a korszerű építési technológiák garantálják a lakások különösen magas energetikai hatékonyságát. Az épület külső részén antracit nyílászárók vannak beépítve kávahőszigeteléssel. A 82mm-es tokszerkezetű ablakok extra középtömítéssel ellátottak, így kiemelkedő lég- és vízzáró tulajdonsággal rendelkeznek. Az ingatlan egyedi hőmennyiségmérővel ellátott, a hőleadás padlófűtéssel történik. A fűtés és a meleg víz ellátás a tetőn elhelyezett hőszivattyúval működik, a hűtés is központi rendszerű klímával biztosított. A kisgyermekes családok komfortérzetét növeli, hogy a társasház saját területén játszótér is helyet kapott.

A társasház 2. emeletén található L 22-es lakás 66,76 m2 nettó alapterületű, melyhez 18,45 m2-es erkély tartozik. A lakás bruttó 72.866.891,- Ft-os ára fűtéskész állapotra vonatkozik. A lakáshoz egy udvari gépkocsi beálló is tartozik bruttó 1,5 M Ft összegben, amelyet a lakás vételára nem tartalmaz. Igény esetén még egy beálló megvásárlására is van lehetőség és egy tároló megvétele is lehetséges, ami az L 22-es lakás szintjén helyezkedik el.

Irodánk díjmentes pénzügyi tanácsadással áll ügyfelei rendelkezésére. Bankfüggetlen közvetítőként megtaláljuk az Ön számára legkedvezőbb pénzügyi megoldásokat és támogatjuk az ügylet teljeskörű lebonyolításában.