Ár: 379.000.000 Ft (959.810 €) Azonosító: 280004   


Eladó:
OtthonunkLesz Ingatlan Név:OtthonunkLesz Ingatlan
Telefon:+36-30-4 799 882
E-mail:otthonunklesz @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:379.000.000 Ft
(959.810 €)
Elhelyezkedés:1037 Budapest III. kerület
(Testvérhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:420 m2
Szobaszám:6
Építés éve:2002
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1800 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Luxuslakás
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Parkolás:2 állásos garázs
Extrák:Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Tehermentes
Kandalló
Pince
Terasz
Riasztó
Légkondicionáló
* * * AZONNAL KÖLTÖZHETŐ * * * panorámás (tisztán látható a Megyeri-híd), 1800 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes, újszerű villa * * *

- minden szoba klimatizált
- tömörfa nyílászárók
- nyílászárókon redőny és szúnyogháló is található
- gránit kandalló és lépcsők
- tető fedése: zsindely
- fűtése: gáz-cirkó
- melegvíz előállítás: gázbojlerrel megoldott
- tájolása: főként DNy-i, de ÉK-i irányban is találhatóak helyiségek

TELEK /panorámás hatalmas saját kert!, sok fügebokorral/
Az 1800 m2-es ősfás kert, kerítéssel körbekerített:
1. /felső/ részén halastó és kerti sütögető került kialakításra.
A kert alsó részén gyümölcsfák és füge bokrok (alma, barack, dió) találhatóak, a végében fából épített kis tárolóval, itt akár egy másik ház is felépíthető.
A telek 1. része térkövezett, a kertész kerítéssel leválasztott.

BEÉPÍTETT TERÜLET
420 m2 + beépíthető tetőtér
LAKÓTÉR
275 m2 + kb. 35 m2 beépíthető, de már kialakított tetőtér

GARÁZS SZINT /142 m2/:
2 állásos garázs ablakkal, tároló, kazánház mosdóval, konditerem (szauna, jakuzzi, zuhanyzó), közlekedő

FÖLDSZINT /141 m/ önálló lakrésszel: fürdő, gardrób, külön wc, szoba
Előszoba, nappali (kandallóval és hatalmas kertre néző, panorámás terasszal), konyha-étkező, kamra, szoba, zuhanyzós és kádas fürdő wc-vel és bidével, 2 db gardrób, külön wc-mosdó, közlekedők
A konyha felszerelt: főzőlap, elszívó, beépített sütő, mosogatógép

EMELET /134 m2/
4 db külön nyíló szoba, társalgó, 2 db fürdőszoba wc-vel és bidé-vel, közlekedők, erkélyek

KÖRNYÉK
Zöldövezet, jó levegő, hegyoldal, túrázási lehetőségek, a közelben található a Hármashatárhegy rengeteg kilátóval.
Közelben iskola, kisboltok az utcában és pár perces távolságban, játszóház…

KÖZLEKEDÉS
- buszmegálló 2 percre
- villamos: a fonódó villamosmegállók autóval 5 perc alatt
Az Árpád-híd 8-10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan szerepelt az OTTHON lakberendezési magazinban is, több oldalas cikk készült róla.


* * * Kereső érdeklődőinknek közvetítői szolgáltatásunk ingyenes! * * *