Ár: 374.900.000 Ft (965.341 €) |
Azonosító: 313035 |
Eladó:
|
Név: | OtthonunkLesz Ingatlan |
Telefon: | +36-30-4 799 882 |
E-mail: | otthonunklesz @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 374.900.000 Ft
(965.341 €) |
Elhelyezkedés: | 1037 Budapest III. kerület (Táborhegy) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 430 m2 | Szobaszám: | 7 | Építés éve: | 2015 | Költözhető: | azonnal | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 1099 m2 | Állapot: | Újszerű | Komfort: | Luxuslakás | Szintek száma az épületben: | 3 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 16 m2 | Terasz: | 30 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Panorámás Kertre, parkra néző Utcára néző
| Tájolás: | délkelet
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | A+ (Túlteljesítő) | Extrák: | Cserépkályha Beépített konyha Kandalló Terasz Gépiesített Riasztó Légkondicionáló
|
|
* * * AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ * * *
* * * PANORÁMÁS, 90 M2-ES USZODAI RÉSSZEL, 2 állásos garázzsal, gyönyörűen termő gyümölcsfákkal, rendezett, 1099 m2-es telken elhelyezkedő, 7 szobás, 3 szintes, 3 féle fűtési móddal ellátott, újszerű, A+ energiahatékonyságú családi ház * * *
Ez az extrákkal ellátott családi ház, alkalmas lehet többgyermekes családoknak (közelben iskola, óvoda), illetve két generáció számára is.
- építés éve: 2015
- nettó alapterület: 430 m2, melyből 267 m2 a lakótér
- 2 állásos garázs (EV töltéssel kiépítve): 42 m2 + további 2 autónak is jut fedett beállási lehetőség
- kazánház: 31 m2
- terasz: 30 m2, ebédlővel összenyitható
- 2 db erkély: 8-8 m2
- klimatizált
- hálózatra tápláló napelemek (8kW, a ház és a melléképület tetején), napkollektorok (14 m2), szigetüzemű akkumulátorok: melyeknek köszönhetően a ház akkor is üzemel ha a hálózati áram vagy gáz szolgáltatás kimaradna
- automata öntözőrendszer
- 25 000 literes földalatti esővíztároló
- riasztó, biztonsági kamera rendszer és alkonyvilágítás
- 90 m uszoda, fűtött medence
- fűtése 3 féle rendszerrel ellátott: hőszivattyú (23 kW magas hőmérsékletű inverteres), kondenzációs gázkazán, vegyestüzelésű kazán, (+ folyton égő kandalló)
- padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
- konyhában víztisztító
- tájolása: főként DK-i
TELEK
panorámás, hatalmas saját kert!, sok gyümölcsfával: körte, szilva, cseresznye…konyhakert…kiépített öntözőrendszerrel, 25 000 literes földalatti esővíztárolóval...madárcsicsergős nyugodt környezet.
KÖRNYÉK
Zöldövezet, jó levegő, hegyoldal, túrázási lehetőségek, a közelben található a Hármashatárhegy rengeteg kilátóval.
Közelben iskola, kisboltok az utcában és pár perces távolságban, játszóház…
KÖZLEKEDÉS
- buszmegálló 2 percre
- villamos: a fonódó villamosmegállók autóval 5 percre
Az Árpád-híd 8-10 perc alatt elérhető.
Az ingatlan ára: 374,9 M Ft
* * * Rugalmasan megtekinthető. * * *