Ár: 19.980.000 Ft(50.108 €) Azonosító: 265439   


Eladó:
LAX Ingatlaniroda Név:LAX Ingatlaniroda
Telefon:+36-30-5 251 928
E-mail:info.laxingatlan @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:19.980.000 Ft
(50.108 €)
Elhelyezkedés:4080 Hajdúnánás
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:66 m2
Szobaszám:2 + ½
Építés éve:1980
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:4. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Távfűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Udvarra néző
Utcára néző
Tájolás:dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Tehermentes
Városközponti tágas téglalakás – Hatalmas nappalival – Hajdúnánás

66 nm-es gangos, műanyag nyílászárós extra tágas és világos 4. emeleti részben felújított szép lakás várja, hogy új tulajdonosa méltó otthona legyen.
Ha Önnek is fontos az, hogy a hétköznapi fontos helyszíneket pár perces sétával meg tudja közelíteni, ha értékálló befektetést keres, ha olyan lakást, amelyre már nem kell milliókat költeni, csak apróbb simításokkal saját igényeire formálni, ha fő szempont, hogy a nagy családot is vendégül tudja látni tágas otthonában, akkor érdemes tovább olvasnia…
Hajdúnánás központjában, az egyik népszerű tégla építésű, mindössze 9 lakásos társasházban, igényes szomszédok közösségében élheti minőségi életét. Emelt lépcsőházban található, az 1. emeleten üzletsor van, így gyakorlatilag csupán annyi lépcsőfokot kell megtennie, mintha a 3. emeleten lenne.
Befektetésnek is nagyszerű lehetőség, mivel ideális helyen van, tégla építésű, így bármikor könnyen eladható, gyorsan bérbe adható.
4 éve nagy kiterjedésű felújításon esett át:
-festés, tapétázás
-új műanyag külső nyílászárók, erkélyajtó, modern mdf beltéri ajtók
-új modern műanyagi biztonsági bejárati ajtó
-új redőny szúnyoghálóval
-új tető, így a beázástól nem kell tartania

Az ingatlan részletes jellemzői:
- elhelyezkedés: városközpont, frekventált, jól megközelíthető
- a lakás alapterülete: 66 nm
- társasházon belüli elhelyezkedés: 4. emelet
- ingatlanhoz tartozik egy 3 lakás által közösen használható tároló használati lehetőség+ közös
kerékpártároló
- gang, ahol nyugodt körülmények között fogyaszthatja reggeli kávéját
- szobák száma: 2+fél
- építés éve: 1980
- parkolás: társasház belső udvara, akár több autóval, ingyenes
- falazat: tégla
- külső nyílászárók: műanyag erkélyajtó és ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
- fűtés: távhő

- melegvíz ellátás: távhő
- kilátás: belső udvarra néző gang, városközpontra tekintő nappali
- bútorzat, mely marad: beépített szekrény
- konyhabútor: megegyezés szerint
- nagyszerű szomszédság, nyugodt lakók, tiszta, igényes lépcsőház
- nagyszerű elrendezésű, világos, tágas terek: 1+fél szoba, hatalmas nappali együtt az étkezővel,
konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, közlekedő, gang
-EXTRA: biztonsági bejárati ajtó
- költözhetőség: megegyezés szerint

Minőség, kényelem, könnyű fenntarthatóság, ingyenes parkolás, tágas terek, a nagy család vendégül
látása, hosszútávú befektetés….. Mindez egyben, ebben az ingatlanban. Ha nem vágyik a rengeteg
kerti munkára, kertes házaknál gyakran jelentkező megoldandó problémákra, ha Önnek is fontos a
hosszútávú értékállóság, az, hogy minden elérhető távolságban legyen és biztonságos otthoni
környezetre vágyik, akkor ne keressen tovább!

A fentiek tekintetében az ár: 19.980.000 Ft

Ha Önt is megszólította az ingatlan, keressen elérhetőségeim egyikén:

LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
0630/525-1928
info.laxingatlan@gmail.com
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.