Ár: 25.000.000 Ft(59.325 €) Azonosító: 285440   


Eladó:
LAX Ingatlaniroda Név:LAX Ingatlaniroda
Telefon:+36-30-5 251 928
E-mail:info.laxingatlan @ gmail.com
Ingatlan adatok:
Vételár:25.000.000 Ft
(59.325 €)
Elhelyezkedés:4080 Hajdúnánás
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:69 m2
Szobaszám:3
Építés éve:1982
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:545 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Utcára néző
Udvarra néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Extrák:Alacsony rezsi
Beépített konyha
Stabil otthon - Hajdúnánás

69 nm-es 2 szoba + nappali-étkezős beton alapon álló tégla építésű családi ház

Hajdúnánáson, jól megközelíthető helyen, mégis egy csendes, nyugodt kis utcában, közel általános iskolához, óvodához, élelmiszerbolthoz található ez az 1982-ben épült nettó 69 nm-es jó állapotú ingatlan. 2 tágas szoba, nappali-étkező, közlekedő, konyha, wc, fürdőszoba, spájz, kazánház helyiségekből áll, arra várva, hogy új tulajdonosai élettel töltsék meg, saját elképzeléseiket, igényeiket, stílusjegyeiket megvalósítva, kifejezve. Mindenki vágyik arra, hogy valahol otthonra leljen, ehhez kitűnő alapot szolgáltat ez a családi ház.


Átlagos méretű, 545 nm-es telken fekszik, ahol víz, villany, gáz közművek aktívan működnek, a csatorna csonk is a kerten belül van. A hátrafelé benyúló udvaron még egy kisebb melléképület is található, mely felújítandó/bontandó állapotú, egészen hátul pedig málnabokrok édesítik meg a nyarakat. Ide természetesen különböző gyümölcsfákat, filagóriát, kis veteményest is telepíthet, engedje el fantáziáját! Nagyszerű dolog manapság, ha valakinek van saját kertje, ahol vendégül láthatja szeretteit, barátait, a nyár esti borozásról nem is beszélve....


Gáz cirkó fűtésű, radiátoros hőleadással, mely nagyon kényelmes fűtési mód. A melegvíz ellátásról a villanybojler gondoskodik.


Az ingatlan jelenleg nem lakott, így hatalmas előny, hogy mindössze 2 héten belül birtokba tudja adni a jelenlegi tulajdonos.


Az ingatlan részletes jellemzői:
- elhelyezkedés: jól megközelíthető, csendes kis utca, közel oktatási intézmények
- nettó alapterülete: 69 nm
- telek területe: 545 nm
- közművek: víz, villany, gáz aktív, szennyvíz csonk a kertben
- melléképület: van, erősen felújítandó/bontandó állapotú
- szobák száma: 2 + nappali-étkező
- parkolás: ingatlan előtti beállóban ingyenes, udvarban
- falazat: tégla, beton alapon
- építés éve: 1982
- tetőfedés: cserép
- külső nyílászárók: fa, régebbi tipusú, részben redőnyözött
- fűtés: gázcirkó - gázkazán radiátoros hőleadással
- melegvíz ellátás: villanybojler
- világos belső terek, kedves szomszédok
- beépített konyhával, gyors birtokbaadással


Családjával biztonságos környezetben szeretne élni, ahol csak célforgalom van, ahonnan gyermekei könnyedén eljutnak az iskolába? Fontos az ingatlana stabilitása, amelyre tudja, hogy hosszú távon megéri költenie? Előny Önnek is, ha nem túl nagy az ingatlan alapterülete, mégis jó elosztású, így mindenki elfér és a rezsiköltségek is megfizethetőek? Szereti a kerti tevékenységeket, mégsem vágyik a túl nagy udvarra, túl sok kerti munkára?

Ha a válaszai minden kérdésre: IGEN, akkor egyeztessünk időpontot.


Irányár a fentiek tekintetében: 25.000.000 Ft


LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.