Ár: 21.980.000 Ft (56.668 €) |
Azonosító: 305516 |
Eladó:
|
Név: | LAX Ingatlaniroda |
Telefon: | +36-30-5 251 928 |
E-mail: | info.laxingatlan @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 21.980.000 Ft
(56.668 €) |
Elhelyezkedés: | 4087 Hajdúdorog |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Üzlethelyiség / Utcai bejárattal |
Alapterület: | 102 m2 | Emelet: | Földszint | Lift: | Nincs | Parkolás: | Saját parkoló |
|
Tágas üzlethelyiség - Hajdúdorog
Hajdúdorogon, a Hajdúnánásról Debrecen felé vezető úton, nagyszerűen megközelíthető, nagy átmenő forgalmat lebonyolító helyen található ez a tágas, hatalmas üzlettérrel, 2 méretes raktárral, konyha-irodával, mostdóval és előtérrel rendelkező üzlethelyiség, mely korábban vegyeskereskedésként üzemelt.
Átalakítással alkalmas lehet családi ház kialakítására is, de természetesen terjedelmes, 1498 nm-es, víz, villany és szennyvíz bekötéses telekkel akár telephelynek is.
Látványos helyen található, így mindenképpen leendő vásárlói szeme előtt lenne. Sőt, egy külső, kb. 4 személygépjármű parkolására alkalmas parkolót is kialakítottak, de emellett az ingatlan előtt további autók is megállhatnak, így egyszerre több leendő üzleti partnere is elhelyezheti autóját az ingatlannál.
Az ingaltan részletes adatai:
- elhelyezkedés: Hajdúdorogon, a Hajdúnánásról Debrecen felé tartó bevezető, nagy átmenő forgalmat lebonyolító úton
- szerkezet: valószínűleg terméskő magas alapon vályog falazat
- az ingatlan jogi jellege: családi ház
- nettó alapterülete: 101,93 nm
- telek: saroktelek,1498 nm , víz, villany, csatorna bekötéses, gáz csonkkal ellátott, osztható
- parkolás: ingatlan előtt kialakítva
- 6 éve teljes belső felújítás, mely során letisztult, igényes arculatot kapott, így kiváló lehet számos üzleti szolgáltatás típus üzemeltetéséhez
- külső nyílászárók: régi tipusú fa ablakok a személyzeti tér kivételével, ahol műanyagra cserélt, fém ajtók, utcafronton zsalugáter árnyékolás
- belső nyílászárók: régi tipusúak
- burkolat: egységes modernebb mázas kerámia
- fűtés: hordozható elektromos berendezés
- melegvíz ellátás: villanybojler
- extra: kamerával, riasztóval felszerelt, azonnal átvehető, padláson hungarocell szigetelés
6 éve teljes belső felújításon esett át, amikor minden helyiségben burkolatcsere, festés, a mosdó, benne a zuhanyzó kialakításra került, villanyvezeték hálózat is cserélve lett, ekkor lett az ügyféltér egy légtérbe nyitva áthidaló behelyezésével.
Kamerarendszerrel és riasztórendszerrel felszerelt komplexum.
Per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan elhelyezkedése, részben felújított állapota, alapvetően jó szerkezeti állapota garantálja az értékállóságot. Ön mit keres? Üzleti tevékenységének teret, vagy jó helyen családi házat? Itt bármelyiket megvalósíthatja. Formálja saját ízlésére!
Irányár a fentiek tekintetében: 21.980.000 Ft
LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
https://www.youtube.com/@laxingatlaniroda6297
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.