Ár: 23.899.000 Ft (61.889 €) |
Azonosító: 314250 |
Eladó:
|
Név: | LAX Ingatlaniroda |
Telefon: | +36-30-5 251 928 |
E-mail: | info.laxingatlan @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 23.899.000 Ft
(61.889 €) |
Elhelyezkedés: | 4080 Hajdúnánás |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 45 m2 | Költözhető: | azonnal | Állapot: | Felújított | Komfort: | Összkomfortos | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 4 szintes | Emelet: | 3. emelet | Lift: | Nincs | Fűtés: | Távfűtés | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 3 m2 | Kertkapcsolatos: | Nem | Honnan nyílik: | Folyosóról | Kilátás: | Udvarra néző Utcára néző
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Beépített konyha Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
Városközponti erkélyes felújított tégla lakás - Hajdúnánás
Most csak 23.899.000 Ft irányáron
Hajdúnánás szívében, a város egyik legimpozánsabb terének, a körforgalomnak a közelségében található egy tégla építésű társasház 3. emeletén ez a felújított esztétikai állapotú erkélyes, műanyag nyílászásós, új burkolatokkal és bejárati ajtóval, szép világos terekkel rendelkező igényes 45 nm-es 1,5 szobás lakás.
Innen valóban a legtöbb intézmény, például iskolák, óvodák, bölcsőde, továbbá üzlethelyiségek, piac sétával is könnyeddén elérhető távolságban van.
2021-ben az alábbi felújításokat végezték el az ingatlanban, melyet azóta is csak ritkán használtak, így minden újszerű állapotban maradt:
- új aljzatbeton a szobákban, fürdőszobában, wc-ben
- a szobákban új laminált parketta, minden egyéb helyen új mázas kerámia burkolat került lehelyezésre (még az erkélyen is)
- új kád, új wc, új szaniterek kerültek beszerelésre
- bejárati ajtó (műanyag, biztonsági záras) és külső nyílászárók (hőszigetelt, műanyag, redőny, szúnyogháló) újra cseréltek
- belső falak vakolva, festve lettek
A lakás fűtéséről, melegvíz ellátottságáról a távhő szolgáltatás gondoskodik.
Az ingatlan részletes adatai:
- elhelyezkedés: teljes városközpont, körforgalom közvetlen közelében, így minden fontos intézmény, üzlet, szolgáltató helyiség elérhető távolságban található (Nánás Centrum és környékének üzletei, Városháza, Kormányhivatal, piac, rendelőintézet, iskolák, óvodák, bölcsőde, távolsági buszmegálló)
- a lakás nettó alapterülete: 45 nm
- szobák száma: 1,5
- falazat: tégla
- parkolás: ingyenes a belső udvaron és a közelben közterületen
- külső nyílászárók: műanyag hőszigetelt, redőnyözött
- bejárati ajtó: új, modern, biztonsági záras
- fűtés: távhő
- melegvíz ellátás: távhő
- Extra: 1 héten belül költözhető
Könnyedén bútorozható, elegáns, igényes otthon, melynek fenntartási költségei rendkívül alacsonyak. Éppen ezért befektetési célra is kiváló választás lehet!
Az ingatlan tartozékai:
- konyhabútor (gépesítés nélkül)
- lámpatestek
- függönyök és beépített karnisok
- beépített szekrény
- spájz polcrendszer
- fürdőszoba kisbútor
Ide Önnek valóban csak költöznie kell! Sőt! Felújított állapota és alacsony fenntarthatósága okán befektetésnek is ideális választás.
Irányár a fentiek tekintetében: 24.290.000 Ft helyett most csak 23.899.000 Ft
LAX Ingatlaniroda
www.laxingatlan.hu
https://www.youtube.com/@laxingatlaniroda6297
info.laxingatlan@gmail.com
0630/525-1928
Hajdúnánás, Mártírok útja 15.