Ár: 5.000.000.000 Ft (12.762.916 €) Azonosító: 245362   


Eladó:
Szelecsényi Zoltán
Értékesítő

+36-30-815 7545
szelecsenyi.zoltan @ budaorsihazak.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:5.000.000.000 Ft
(12.762.916 €)
Elhelyezkedés:2045 Törökbálint
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Telek / Egyéb
Alapterület:436.889 m2
Beépítési mód:Emeletes
Közműellátás:Csatorna
Villamos energia
Gáz
Víz
Domborzati viszonyok:Sík
Növényzet:Van
Megközelíthetőség:Aszfaltúton
Közúton
Extrák:Tehermentes
Hány százalékban beépíthető?:30 %
Törökálint határában 43 ha. fejlesztési terület eladó 28,6 EUR/m2 áron.
Az M1-M7 autópálya közel 800 m-re, az egész területet - egyik sarka kivételével - minden irányból aszfalt út határolja, megfelelő helyeken a közúti csatlakozás kiépített. Az ingatlan a határoló utak felől közművesíthető.
Az ingatlan két szabályozási övezetben található:
1./ GKSz6 Kereskedelmi, gazdasági (~21 ha)
Bármilyen kereskedelmi célra szolgáló épület és a tulajdonosai, dolgozói, használói, stb. részére lakások, adminisztrációs épületek, más irodák (logisztika nélkül), parkolóház, üzemanyagtöltő, sportlétesítmény, egészségügyi központ, szociális épületek, oktatási intézmények, nyilvános szórakoztató központok.
Beépíthetőség 30 %
Teljes beépített terület 100%
Építménymagasság 13 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 5000 m2
A telek legkisebb szélessége 50 m

2./Kjz-2 Különleges építési terület (~21 ha)
Oktatási központok, egészségügyi intézmények (kórház, szanatórium, wellness szálloda, gyógyszálló, rekreációs központ, nyugdíjas otthon), sportlétesítmények, különleges turisztikai létesítmények, vallási célú építmények.
Beépíthetőség 30 %
Építménymagasság 11 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 2500-5000 m2Törökálint határában 42 ha. fejlesztési terület eladó 35EUR/m2 áron.
Az M1-M7 autópálya közel 800 m-re, az egész területet - egyik sarka kivételével - minden irányból aszfalt út határolja, megfelelő helyeken a közúti csatlakozás kiépített. Az ingatlan a határoló utak felől közművesíthető.
Az ingatlan két szabályozási övezetben található:
1./ GKSz6 Kereskedelmi, gazdasági (~21 ha)
Bármilyen kereskedelmi célra szolgáló épület és a tulajdonosai, dolgozói, használói, stb. részére lakások, adminisztrációs épületek, más irodák (logisztika nélkül), parkolóház, üzemanyagtöltő, sportlétesítmény, egészségügyi központ, szociális épületek, oktatási intézmények, nyilvános szórakoztató központok.
Beépíthetőség 30 %
Teljes beépített terület 100%
Építménymagasság 13 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 5000 m2
A telek legkisebb szélessége 50 m

2./Kjz-2 Különleges építési terület (~21 ha)
Oktatási központok, egészségügyi intézmények (kórház, szanatórium, wellness szálloda, gyógyszálló, rekreációs központ, nyugdíjas otthon), sportlétesítmények, különleges turisztikai létesítmények, vallási célú építmények.
Beépíthetőség 30 %
Építménymagasság 11 m
Zöldfelület min 40%
Legkisebb kiszabályozható terület 2500-5000 m2