Ár: 429.000.000 Ft (1.106.041 €) |
Azonosító: 288804 |
Eladó:
|
Senye Katalin Kiemelt értékesitő
+36-30-398 8628 kata.senye @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 429.000.000 Ft
(1.106.041 €) |
Elhelyezkedés: | 1112 Budapest XI. kerület (Madárhegy) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 226 m2 | Szobaszám: | 5 | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | azonnal | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 412 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Luxuslakás | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 17 m2 | Terasz: | 20 m2 | Kilátás: | Panorámás
| Tájolás: | nyugat
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | AA++ (2023. nov. 1. előtti besorolás) | Extrák: | Légkondicionáló Riasztó Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi Terasz
|
|
IKER LUX PROJEKT/ B ÉPÜLET
LUXUS IKERHÁZ, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉG
NAPPALI+4 SZOBÁS, KÉT SZINTES, 226 NM-ES IKERHÁZ, 20 NM-ES TERASSZAL, 412 NM PARKOSÍTOTT KERTTEL ELADÓ 429 M FT-ÉRT.
A projekt Madárhegy kedvelt, felső részén, elegáns környezetben, újépítésű házak szomszédságában valósult meg.
Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, műszaki kivitelezése során felső kategóriás anyagok kerültek beépítésre.
Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 18 nm-es terasz kapcsolódik, melyen keresztül érhető el a házhoz tartozó, 412 nm-es, fákkal, cserjékkel és gyepszőnyeggel parkosított, wifi-s, távolról elérhető és vezérelhető öntözőrendszerrel kiépített, robot fűnyíróval ellátott, körbekerített kert.
Ezen a szinten kap helyet egy kényelmes méretű, gardrób helyiséggel és saját fürdőszobával rendelkező, teraszkapcsolatos hálószoba, valamint egy vendég mosdó is.
A ház emeletén további 3 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba, háztartási helyiség és mellékhelyiség található. Két szoba kapcsolódik a 17 nm-es erkélyhez, melyekről a környező hegyek panorámáját élvezhetjük.
A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról gazdaságos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. Mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés formájában, a hálószobákban fancoil rendszerrel kiegészülve. A hőmérséklet helyiségenként szabályozható, távolról elérhető.
3 rétegű üvegezett műanyag nyílászárói motoros, alumínium, hőszigetelt redőnnyel felszereltek.
Az itt lakók biztonságáról távolról is elérhető és távfelügyeletre köthető, nyitás és mozgásérzékelők, kül- és beltéri kamerarendszer, beépített és riasztóba kötött fali széf, videós kaputelefon rendszer is gondoskodik.
A lakáshoz tartozik egy 60 nm-es, 2 állásos garázs, azon belül pedig egy tároló helyiség, mely motoros, hőszigetelt kapun keresztül közelíthető meg, ahonnan közvetlen lépcsőfeljárat vezet az ingatlan előterébe.
A projekt további megvásárolható lakása:
A. épület - 228 nm + 286 nm kert — ELKELT