Ár: 429.000.000 Ft (1.106.041 €) Azonosító: 288804   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:429.000.000 Ft
(1.106.041 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:226 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2023
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:412 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Luxuslakás
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:17 m2
Terasz:20 m2
Kilátás:Panorámás
Tájolás:nyugat
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:AA++ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
IKER LUX PROJEKT/ B ÉPÜLET

LUXUS IKERHÁZ, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉG

NAPPALI+4 SZOBÁS, KÉT SZINTES, 226 NM-ES IKERHÁZ, 20 NM-ES TERASSZAL, 412 NM PARKOSÍTOTT KERTTEL ELADÓ 429 M FT-ÉRT.

A projekt Madárhegy kedvelt, felső részén, elegáns környezetben, újépítésű házak szomszédságában valósult meg.

Az ingatlan tágas terekkel rendelkezik, műszaki kivitelezése során felső kategóriás anyagok kerültek beépítésre.

Az amerikai konyhás, étkezős nappalihoz egy 18 nm-es terasz kapcsolódik, melyen keresztül érhető el a házhoz tartozó, 412 nm-es, fákkal, cserjékkel és gyepszőnyeggel parkosított, wifi-s, távolról elérhető és vezérelhető öntözőrendszerrel kiépített, robot fűnyíróval ellátott, körbekerített kert.

Ezen a szinten kap helyet egy kényelmes méretű, gardrób helyiséggel és saját fürdőszobával rendelkező, teraszkapcsolatos hálószoba, valamint egy vendég mosdó is.

A ház emeletén további 3 hálószoba, gardrób, két fürdőszoba, háztartási helyiség és mellékhelyiség található. Két szoba kapcsolódik a 17 nm-es erkélyhez, melyekről a környező hegyek panorámáját élvezhetjük.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról gazdaságos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik. Mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés formájában, a hálószobákban fancoil rendszerrel kiegészülve. A hőmérséklet helyiségenként szabályozható, távolról elérhető.

3 rétegű üvegezett műanyag nyílászárói motoros, alumínium, hőszigetelt redőnnyel felszereltek.

Az itt lakók biztonságáról távolról is elérhető és távfelügyeletre köthető, nyitás és mozgásérzékelők, kül- és beltéri kamerarendszer, beépített és riasztóba kötött fali széf, videós kaputelefon rendszer is gondoskodik.

A lakáshoz tartozik egy 60 nm-es, 2 állásos garázs, azon belül pedig egy tároló helyiség, mely motoros, hőszigetelt kapun keresztül közelíthető meg, ahonnan közvetlen lépcsőfeljárat vezet az ingatlan előterébe.

A projekt további megvásárolható lakása:
A. épület - 228 nm + 286 nm kert — ELKELT