Ár: 129.000.000 Ft (331.117 €) Azonosító: 292303   


Eladó:
Szabó Róbert
Értékesítő

+36-30-194 8174
sz.robert @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:129.000.000 Ft
(331.117 €)
Elhelyezkedés:2051 Biatorbágy
Kamilla
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:127 m2
Szobaszám:5
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Szerkezet:Ytong ház
Telek terület:378 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Terasz:20 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:nyugat
délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:AA (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Légkondicionáló
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Terasz
ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI+4 SZOBÁS HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, GARÁZZSAL, ÖRÖKPANORÁMÁVAL.
Biatorbágyon 128 nm-es 2 szintes modern stílusú, nappali+3 vagy 4 szobás ikerházfél 384 nm saját telekkel és GARÁZZSAL 126M Ft-ért eladó.

Az ingatlan FÖLDSZINTjén előtér, napfényes, tágas amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és fürdőszoba található. Teraszáról csodálatos panorámát láthatunk.

A FELSŐ SZINTEN 3 hálószobát találunk, mindegyikhez kapcsolódik franciaerkély üvegkorláttal, továbbá fürdőszoba és gardrób vagy egy további (negyedik ) hálószoba. Hatalmas a kilátás a környező vidékre és a biatorbágyi tavakra.

Parkolás az épületen belüli garázsban lehetséges.
Amennyiben a garázsra nincs szükség, kérhető ez a földszinti helység szobaként is,( így akár kétgenerációs is lehet az ingatlan ) . Plusz felszíni parkoló kialakítása megoldható (+ 1 M Ft/ db).

Az új energetikai követelményeknek megfelelően épül a ház. Hűtés és fűtés a legkorszerűbb hőszivattyús rendszerrel kerül kiépítésre. Fűtésről padlófűtés, kiegészítő fűtés/hűtésről Fan-coil rendszer gondoskodik.

Napelemrendszerrel is kérhető mellyel AA++ energetika elérhető,
Átadás: 2024. II. negyedév

Az ár KULCSRAKÉSZ állapotra vonatkozik.

A lakás egyedivé alakítható a választható hideg-meleg burkolatokkal, szaniterekkel, melyet az ár tartalmaz. Az alaprajz némileg módosítható, tehát a szobák kialakítása még átalakítható.

Az ikerház az újonnan beépülő területen, modern lakókörnyezetben , kedvelt, csendes helyen épül.

Várom érdeklődését!