Ár: 109.900.000 Ft (281.947 €) Azonosító: 300507   


Eladó:
Kósa-Bakonyvári Noémi
Értékesítő

+36-30-852 3110
bakonyvari.noemi @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:109.900.000 Ft
(281.947 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:122 m2
Szobaszám:3
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:3. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Megújuló energia
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Erkély mérete:21 m2
Terasz:72 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délkelet
kelet
Parkolás:1 állásos garázs
Energetikai tanúsítvány:AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Légkondicionáló
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Tehermentes
Napsugár pr. PENTHOUSE

ÚJÉPÍTÉSŰ ENERGIATAKAÉROS 3.emeleti nappali +3 szobás belső kétszintes dupla teraszos PENTHOUSE ÉRD központi részén eladó.

Kitűnő közlekedés mellett,újonnan megépülő 8 lakásos társasház 3. emeletén netto 94,81 nm-es + 21,33+ 49,9 nm terasz kapcsolatos EXKLUZÍV lakása eladó 109,9 M FT-ért.

Az ingatlan elosztása:
Alsó szint:
- előszoba ,melyből kamra,fürdő,vendég mosdó és gardrób nyílik
- napfényes 31 nm-es amerikai konyhás nappali,21 nm-es teraszkapcsolattal
- 2 db 12 nm-es hálószoba
Felső szint:
- 10 nm-es szoba/vendég nappali
- 49 nm-es körterasszal

Fűtésről a legkorszerűbb hőszivattyú rendszer,padlófűtéssel,biztonságról kaputelefon és riasztórendszer gondoskodik. Magas minőségű burkolatokat,szanitereket a leendő tulajdonos vàlaszthatja ki. Rezsi költség igen alacsony a H tarifának köszönhetően.

A projekt beruházója számos referenciával rendelkezik,rengeteg elégedett tulajdonossal.
Érd ezen része igen keresett a városból kiköltözők körében,csendes,kertvárosias környezet.
Rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik, gyorsan elérhető Budapest és a Balaton is.
A környéken minden gyorsan elérhető. Központ,boltok,iskola,óvoda,sportpálya,
park.

Fedett,Garázskapuval ellátott parkoló: 3.000.000-M-Ft
Udvari parkoló: 1.500.000-M-Ft.
Fedett Zárt tárolók : 1.500.000-M-Ft értékben vàsàrolhatók.

Az építkezés zajlik,várható átadás: 2023. év vége.
Megtekinteni rugalmasan lehetséges,keressen bizalommal.