Ár: 238.000.000 Ft (616.325 €) |
Azonosító: 306621 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 238.000.000 Ft
(616.325 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 160 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | kevesebb mint egy éven belül | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 10 m2 | Terasz: | 10 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Tehermentes Alacsony rezsi Jogilag újépítésű Amerikai konyhás
|
|
PRÉMIUM OTTHON
Budaörs legkedveltebb, kertvárosias részén, a GANZ telepen 160 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerház 238 M Ft-ért eladó. A házhoz kb. 300 nm saját kert tartozik.
FÖLDSZINT
Az amerikai konyhás nappalin kívül egy vendég WC lesz ezen a szinten. A nappaliból lehet a teraszra kijutni, azon túl a kert vár.
EMELET
Négy szoba, zuhanyzós, kádas fürdőszoba és egy külön WC lesz az emeleten. Az emeleti teraszra két szobából is ki lehet jutni.
PARKOLÁS
Egyállásos garázs és felszíni beálló, melyek árát a vételár tartalmazza.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag (Porotherm X-therm dryfix) okos klímatéglából készül
- 25 cm vastag Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók, pillérek.
- Rehau synego Antracit nyílászárók, (3 rétegű), alap a bukó-nyíló, feláras a toló
- 15 cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30-cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús (Mitsubishi) hűtés és fűtés, HMV, ICON szobánkénti vezérlés
- kerámia tégla, Porotherm, 30-as
- alapredőny-szett, az extra feláras
- szaniterek
- burkolat 10.000 Ft/nm
- beltéri ajtók 130.000 Ft/db
- kertépítést az ár nem tartalmazza
- térkövezés
- kerítés
- alap riasztó
- a 2 lakás között garázs van a földszinten, az emeleten nem érnek össze a lakások.
EGYÉB JELLEMZŐK
- D-K-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.
- Céges kivitelezés. CSOK és áfa visszaigényle alkalmas.
- 1050 nm-es telken 2 lakásos társasház kerül megépítésre. A lakótereket garázs választja el.
KÖRNYÉK
Kifejezetten kellemes családi házas prémium környezet, aszfaltozott összközműves utcák.
A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók választhatók.
A területkimutatáson látható lakások közül a lila terület, a "hátsó" lakás.
Bővebb információért várom hívását!