Ár: 66.250.000 Ft (170.805 €) Azonosító: 307391   


Eladó:
Bokova Oxana
Értékesítő

+36-30-852 3320
o.bokova @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:66.250.000 Ft
(170.805 €)
Elhelyezkedés:2030 Érd
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:72 m2
Szobaszám:2 + ½
Építés éve:2023
Költözhető:azonnal
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Nincs
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Nem
Akadálymentesített:Nem
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Panorámás
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Parkolás az udvaron
Energetikai tanúsítvány:BB (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Tehermentes
Alacsony rezsi
Jogilag újépítésű
Amerikai konyhás
Beépített konyha
PLATÁN PROJEKT /1B
KÖLTÖZHETŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ALACSONY FENNTARTÁSÚ LAKÁSOK ÉRD PARKVÁROSÁBAN

ELSŐ EMELETI NETTÓ 72 NM-ES N+2 SZOBÁS, NYUGATI TÁJOLÁSÚ LAKÁS 66,25 M FT-ÉR ELADÓ

INGATLAN
5 lakásos társasház jó tervezésű, átgondolt helységekkel, tágas terekkel, mai igényeknek megfelelően megtervezett és kivételezett projekt, A lakás igazán praktikus kialakítású, világos, könnyen berendezhető. Felosztása: előszoba (3.2 nm), wc (1.4 nm), gardrób (2.7 nm), nappali-konyha-étkező (28.2 nm), előtér (1.6 nm), fürdőszoba + wc (8.4 nm), 2 szoba (13.1 nm / db.)

MŰSZAKI
Fűtés és meleg víz ellátás: A lakások fűtése elektromos GLAMOX norvég panelokkal lesznek megoldva. A meleg víz ellátását Ariston márkájú villanybojler biztosítja. A mellékhelyiségekben GEBERIT wc tartály található. A külső falazat heluz family tégla tartófalakkal készül + 15 cm-es dryvit szigetelést és dörzsölt nemes vakolatot kap. A válaszfalak mindkét oldalán glettelve, festve. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló és fix kivitelben, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, rejtett redőnytokkal és műanyag redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelve.

PARKOLÁS
Fedetlen udvari beálló 1,5 M F-ér

LOKÁCIÓ
Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, pékség és bevásárlási lehetőségek, egyszóval szinte minden, perceken belül elérhető. A volánbusz megállója pár perc sétatávolságra található. Autóval az M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, az az M6 és M0 autópálya 10 perc!
A környék abszolút nyugodt, megbízható otthont garantál.

Kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján!