Ár: 128.000.000 Ft (331.985 €) Azonosító: 310604   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:128.000.000 Ft
(331.985 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:66 m2
Szobaszám:3
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Újépítésű
Komfort:Luxuslakás
Tetőtér:Penthouse
Szintek száma az épületben:2 szintes
Emelet:2. emelet
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:31 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Panorámás
Tájolás:dél
Parkolás:Teremgarázs
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
KÁNYAKAPU PROJEKT/ C ÉPÜLET PH

IGAZI KURIÓZUM!

MADÁRHEGY LEGKEDVELTEBB, FELSŐ RÉSZÉN, NAPPALI+2 SZOBÁS, 66 NM-ES, LUXUS PENTHOUSE LAKÁS, 31 NM PANORÁMÁS TERASSZAL, 230 NM KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTRÉSSZEL ELADÓ 128 M FT-ÉRT.

Az ingatlan rendkívül magas színvonalon kerül kivitelezésre, megálmodói igazi luxus otthonokat terveztek. A 3 lakásos, liftes épület megtervezésénél gondosan figyeltek arra, hogy minden lakás megőrizhesse az intimitását.

A lakás alaprajza a leendő tulajdonos igényei szerint szabadon alakítható.

Az előtértől jobbra található az amerikai konyhás/étkezős nappali, melyhez kapcsolódik egy 23 nm-es terasz.

Az előtérből nyílik 2 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és egy mellékhelyiség is, valamint a lakás másik, 8 nm-es terasza.

A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, 230 nm-es, öntözőrendszerrel kiépített, gyeptéglával füvesített, rendezett kertrész.

Az épület modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épül, gazdaságos, levegő-víz hőszivattyús hűtés-fűtési fancoil rendszerrel, padlófűtéssel. Nyáron a kellemes hőmérsékletről szobánkként telepített inverteres klíma berendezések gondoskodnak.

A vételár a következő extrákat tartalmazza:

Konyhabútor
3 rétegű, hővédős üvegezett, hangszigetelt nyílászárók
Szúnyoghálók
Elektromos alumínium redőny
Riasztórendszer
Öntözőrendszer
Gyeptégla

A leendő tulajdonos a magas minőségű választható burkolatok, szaniterek és konyhabútor segítségével egyedi igénye szerint alakíthatja ki új otthonát.

A lakáshoz tartozó 2 teremgarázs hely és a tároló helyiség további 21 M Ft.

Így az ingatlan teljes vételára: 149 M Ft.

Átadás: 2025. III. negyedév

ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS !!!

A projekt további megvásárolható lakásai:

A ÉPÜLET
Földszint B- 66 nm + 38 nm terasz + 190 nm kert--- 149 M Ft ELKELT
Földszint A- 134 nm + 51 nm terasz + 300 nm kert — 253 M Ft ELKELT
I. Emelet - 66 nm + 18 nm terasz + 200 nm kert --- 139 M Ft ELKELT
Penthouse -  87 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 189 M Ft

B ÉPÜLET
Földszint A - 52 nm + 32 nm terasz + 300 nm kert --- 115 M Ft ELKELT
Földszint B - 103 nm + 42 nm terasz + 300 nm kert — 199 M Ft ELKELT
Penthouse - 137 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 249 M Ft ELKELT

C ÉPÜLET
Földszint A - 103 nm + 35 nm terasz +300 nm kert -- 199 M Ft
Földszint B - 103 nm + 49 nm terasz + 300 nm kert -- 210 M Ft