Ár: 178.000.000 Ft (458.917 €) |
Azonosító: 310605 |
Eladó:
|
Senye Katalin Kiemelt értékesitő
+36-30-398 8628 kata.senye @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 178.000.000 Ft
(458.917 €) |
Elhelyezkedés: | 1112 Budapest XI. kerület (Madárhegy) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 103 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2024 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | 1 évnél később | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Luxuslakás | Tetőtér: | Nem tetőtéri | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Emelet: | Földszint | Lift: | Van | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 9 m2 | Terasz: | 26 m2 | Akadálymentesített: | Igen | Kertkapcsolatos: | Igen | Honnan nyílik: | Lépcsőházból | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | délnyugat
| Parkolás: | Teremgarázs | Extrák: | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
KÁNYAKAPU PROJEKT/ C ÉPÜLET FSZ A
IKERHÁZ JELLEGŰ KERTKAPCSOLATOS DUPLEX LAKÁS!
MADÁRHEGY LEGKEDVELTEBB, FELSŐ RÉSZÉN NAPPALI+4 SZOBÁS, 103 NM-ES, BELSŐ KÉT SZINTES FÖLDSZINTI, LUXUS LAKÁS 26 NM-ES TERASSZAL, 9 NM-ES ERKÉLLYEL, 300 NM KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTRÉSSZEL ELADÓ 178 M FT-ÉRT.
Az ingatlan rendkívül magas színvonalon kerül kivitelezésre, megálmodói igazi luxus otthonokat terveztek. A 3 lakásos, liftes épület megtervezésénél gondosan figyeltek arra, hogy mindhárom lakás megőrizhesse az intimitását.
A lakás alaprajza a leendő tulajdonos igényei szerint szabadon alakítható.
Az előtértől balra található az amerikai konyhás/étkezős nappali, melyhez kapcsolódik egy 26 nm-es terasz. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, 300 nm-es, öntözőrendszerrel kiépített, gyeptéglával füvesített, rendezett kertrész.
Szintén az előtérből nyílik egy kényelmes méretű dolgozószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba.
Az ingatlan emeletén helyezkedik el a szülői háló, mely saját, zuhanyzós hálószobával rendelkezik. A lakás további két, erkélykapcsolatos hálószobából és egy kádas fürdőszobából áll.
Az épület modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épül, gazdaságos, levegő-víz hőszivattyús hűtés-fűtési fancoil rendszerrel, kiegészítő padlófűtéssel.
A vételár a következő extrákat tartalmazza:
Konyhabútor
3 rétegű, hővédős üvegezett, hangszigetelt nyílászárók
Szúnyoghálók
Elektromos alumínium redőny
Riasztórendszer
Öntözőrendszer
Gyeptégla
A leendő tulajdonos a magas minőségű választható burkolatok, szaniterek és konyhabútor segítségével egyedi igénye szerint alakíthatja ki új otthonát.
A lakáshoz tartozó 2 teremgarázs hely és a tároló helyiség a vételáron felül további 21 M Ft.
Így az ingatlan teljes vételára: 199 M Ft.
Átadás: 2024. IV. negyedév
ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS !!!
A projekt további megvásárolható lakásai:
A ÉPÜLET
Földszint B- 66 nm + 38 nm terasz + 190 nm kert--- 149 M Ft ELKELT
Földszint A- 134 nm + 51 nm terasz + 300 nm kert — 253 M Ft ELKELT
I. Emelet - 66 nm + 18 nm terasz + 200 nm kert --- 139 M Ft
Penthouse - 87 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 189 M Ft
B ÉPÜLET
Földszint A - 52 nm + 32 nm terasz + 300 nm kert --- 115 M Ft
Földszint B - 103 nm + 42 nm terasz + 300 nm kert — 199 M Ft ELKELT
Penthouse - 137 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 249 M Ft
C ÉPÜLET
Földszint B - 103 nm + 49 nm terasz + 300 nm kert -- 210 M Ft
Penthouse - 66 nm + 31 nm terasz + 230 nm kert -- 149 M Ft