Ár: 178.000.000 Ft (458.917 €) Azonosító: 310605   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:178.000.000 Ft
(458.917 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:103 m2
Szobaszám:5
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:1 évnél később
Állapot:Újépítésű
Komfort:Luxuslakás
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:2 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:9 m2
Terasz:26 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
Parkolás:Teremgarázs
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
KÁNYAKAPU PROJEKT/ C ÉPÜLET FSZ A

IKERHÁZ JELLEGŰ KERTKAPCSOLATOS DUPLEX LAKÁS!

MADÁRHEGY LEGKEDVELTEBB, FELSŐ RÉSZÉN NAPPALI+4 SZOBÁS, 103 NM-ES, BELSŐ KÉT SZINTES FÖLDSZINTI, LUXUS LAKÁS 26 NM-ES TERASSZAL, 9 NM-ES ERKÉLLYEL, 300 NM KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERTRÉSSZEL ELADÓ 178 M FT-ÉRT.

Az ingatlan rendkívül magas színvonalon kerül kivitelezésre, megálmodói igazi luxus otthonokat terveztek. A 3 lakásos, liftes épület megtervezésénél gondosan figyeltek arra, hogy mindhárom lakás megőrizhesse az intimitását.

A lakás alaprajza a leendő tulajdonos igényei szerint szabadon alakítható.

Az előtértől balra található az amerikai konyhás/étkezős nappali, melyhez kapcsolódik egy 26 nm-es terasz. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú, 300 nm-es, öntözőrendszerrel kiépített, gyeptéglával füvesített, rendezett kertrész.

Szintén az előtérből nyílik egy kényelmes méretű dolgozószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba.

Az ingatlan emeletén helyezkedik el a szülői háló, mely saját, zuhanyzós hálószobával rendelkezik. A lakás további két, erkélykapcsolatos hálószobából és egy kádas fürdőszobából áll.

Az épület modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épül, gazdaságos, levegő-víz hőszivattyús hűtés-fűtési fancoil rendszerrel, kiegészítő padlófűtéssel.

A vételár a következő extrákat tartalmazza:

Konyhabútor
3 rétegű, hővédős üvegezett, hangszigetelt nyílászárók
Szúnyoghálók
Elektromos alumínium redőny
Riasztórendszer
Öntözőrendszer
Gyeptégla

A leendő tulajdonos a magas minőségű választható burkolatok, szaniterek és konyhabútor segítségével egyedi igénye szerint alakíthatja ki új otthonát.

A lakáshoz tartozó 2 teremgarázs hely és a tároló helyiség a vételáron felül további 21 M Ft.

Így az ingatlan teljes vételára: 199 M Ft.

Átadás: 2024. IV. negyedév

ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS !!!

A projekt további megvásárolható lakásai:

A ÉPÜLET
Földszint B- 66 nm + 38 nm terasz + 190 nm kert--- 149 M Ft ELKELT
Földszint A- 134 nm + 51 nm terasz + 300 nm kert — 253 M Ft ELKELT
I. Emelet - 66 nm + 18 nm terasz + 200 nm kert --- 139 M Ft
Penthouse -  87 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 189 M Ft

B ÉPÜLET
Földszint A - 52 nm + 32 nm terasz + 300 nm kert --- 115 M Ft
Földszint B - 103 nm + 42 nm terasz + 300 nm kert — 199 M Ft ELKELT
Penthouse - 137 nm + 60 nm terasz + 300 nm kert — 249 M Ft

C ÉPÜLET
Földszint B - 103 nm + 49 nm terasz + 300 nm kert -- 210 M Ft
Penthouse - 66 nm + 31 nm terasz + 230 nm kert -- 149 M Ft