Ár: 178.800.000 Ft (463.021 €) Azonosító: 311146   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:178.800.000 Ft
(463.021 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:146 m2
Szobaszám:5
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Állapot:Építés alatt
Komfort:Luxuslakás
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:4 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Erkély mérete:6 m2
Terasz:18 m2
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:dél
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
VÁROS SZÍVE PROJEKT A ÉPÜLET I. EMELET B

BUDAÖRS KÖZPONTI RÉSZÉN, LIFTES, 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, N+4 SZOBÁS, I. EMELETI, 146 NM-ES LUXUS LAKÁS ELADÓ 178,8 M FT-ÉRT.

A számos referenciával rendelkező kivitelező legújabb projektjében található lakás központi elhelyezkedése ellenére csendes, fekvésének köszönhetően egész nap világos.

Az ingatlan alaprajza rendkívül átgondolt, mindemellett a leendő tulajdonos igényei szerint szabadon alakítható.
A tervezésnél külön figyelmet fordítottak az emeleten lévő két lakás intimitásának megőrzésére, így az egyetlen közös faluk a háztartási helyiségnél található.

Amerikai konyhás/étkezős nappalijához kapcsolódik egy hálószoba és egy 18 nm-es terasz.
Az előtértől jobbra található folyosóról nyílik három hálószoba, egy káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, egy kényelmes méretű gardrób szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba, azon belül pedig egy praktikus háztartási helyiség is.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik.

A lakás 7 ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt, 3 rétegű hővédős nyílászárói elektromos alumínium redőnnyel felszerelhetőek, melynek előkészítését a vételár tartalmazza. A riasztó rendszer előkészítése a vételár részét képezi, igény esetén a teljes üzembehelyezés is megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve ideális, mind gépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, helyen található. A közvetlen közelében minden szükséges szolgáltatás és bevásárlási lehetőség elérhető.

A lakáshoz tartozik 2 teremgarázs hely, valamint tároló helyiség is, melyek a vételár részét képezik.

Várható átadás: 2025 I. negyedév

A projekt további megvásárolható lakásai:

A ÉP. ÜZLETHELYISÉG - 198 nm - 220 M FT
A ÉP. 1. EMELET A - 88 nm - N+2 szoba. - ELKELT
A ÉP. 2. EMELET A - 136 nm - N+4 szoba - 158,8 M FT.

B ÉP. FÖLDSZINT - 82 nm - N+2 szoba - 80 nm kert - 119,8 M FT.