Ár: 119.800.000 Ft (309.849 €) Azonosító: 311223   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:119.800.000 Ft
(309.849 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:82 m2
Szobaszám:3
Építés éve:2024
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint egy éven belül
Állapot:Építés alatt
Komfort:Luxuslakás
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:Földszint
Lift:Nincs
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Erkély mérete:6 m2
Terasz:16 m2
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Panorámás
Tájolás:dél
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
VÁROS SZÍVE PROJEKT B ÉPÜLET FÖLDSZINT

BUDAÖRS KÖZPONTI RÉSZÉN, 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, N+2 SZOBÁS, FÖLDSZINTI, 82 NM-ES LUXUS LAKÁS 80 NM-ES KERTTEL ELADÓ 119,8 M FT-ÉRT.

A számos referenciával rendelkező kivitelező legújabb projektjében található lakás központi elhelyezkedése ellenére csendes, fekvésének köszönhetően egész nap világos.

Az ingatlan alaprajza rendkívül átgondolt, mindemellett a leendő tulajdonos igényei szerint szabadon alakítható.
A tervezésnél külön figyelmet fordítottak a szinten lévő két lakás intimitásának megőrzésére, nem rendelkeznek közös fallal.

Amerikai konyhás/étkezős nappalijához kapcsolódik egy 16 nm-es terasz, azon túl pedig a 80 nm-es kert érhető el.
Az előtérből nyílik két kényelmes hálószoba, egy kádas fürdőszoba, valamint egy vendég mosdó is.

A lakás fűtéséről és meleg víz ellátásáról energiatakarékos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik.

A lakás 7 ponton záródó biztonsági ajtóval felszerelt, 3 rétegű hővédős nyílászárói elektromos alumínium redőnnyel felszerelhetőek, melynek előkészítését a vételár tartalmazza. A riasztó rendszer előkészítése a vételár részét képezi, igény esetén a teljes üzembehelyezés is megoldható.

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve ideális, mind gépkocsival, mind pedig tömegközlekedéssel remekül megközelíthető, helyen található. A közvetlen közelében minden szükséges szolgáltatás és bevásárlási lehetőség elérhető.

A lakáshoz tartozik 1 teremgarázs hely, mely a vételár részét képezi.

Várható átadás: 2025 I. negyedév

A projekt további megvásárolható lakásai:

A ÉP. ÜZLETHELYISÉG - 198 NM - 220 M FT
A ÉP. 1. EMELET A - 88 NM - N+2 szoba - ELKELT
A ÉP. 1. EMELET B - 146 NM - N+4 szoba - 168,8 M FT.
A ÉP. 2. EMELET B - 136 NM - N+4 szoba - 158,8 M FT.