Ár: 261.000.000 Ft (736.976 €) Azonosító: 349281   


Eladó:
Honvári Dóra
Értékesítő

+36-30-960 7859
dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:261.000.000 Ft
(736.976 €)
Elhelyezkedés:1112 Budapest XI. kerület
(Madárhegy)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:122 m2
Szobaszám:4 + ½
Építés éve:2026
Költözhető:1 évnél később
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:550 m2
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Igen
Erkély mérete:20 m2
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:nyugat
kelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Extrák:Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Amerikai konyhás
SOK SZOBÁS KERTVÁROSI IKERHÁZ, GARÁZZSAL

Madárhegy nyugati részén nettó 122 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerház 261 M Ft-ért eladó. A házhoz kb 500 nm saját kert tartozik.

FÖLDSZINT
Tágas, gardróbszekrényes előtér, zuhanyzós vendég WC, vendég- vagy dolgozószoba és tágas amerikai konyhás nappali található ezen a szinten. A nappaliból lehet a teraszra, onnan a kertbe kijutni.

EMELET
Az emeleten három szoba, gardróbszoba, 2 db fürdőszoba és háztartási helyiség van.

PARKOLÁS
2 db felszíni beálló. A beállók árát a vételár tartalmazza.

MŰSZAKI VÁZLATOSAN
Az épület korszerű anyagokból épül.
30-cm vastag okostégla, 3 rétegű nyílászárók, 15 cm grafitos szigetelés, hőszivattyú, árnyékolás.
A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók kiválaszthatók.

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA
Kellemes családi házas környezet, aszfaltozott utcák.
Elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló (oktatási, egészségügyi) intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket.
Budapest városközpont autóval 15 perc.

A néhány percre lévő buszmegállóban egy halom buszjárat érhető el, röpítenek a 4-es metró, a Kelenföldi Pu., a Móricz Zs. körtér, a BAH csomópont, a Déli Pu. felé
Autóval 5 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya mellé épült számos üzletközpont: Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, Praktiker – csak néhányat említve.
Balaton autóval 1 órára.


Átadás: 2027 Q4

Bővebb információért várom megtisztelő hívását.
*A kép illusztráció.