Ár: 320.000.000 Ft (873.243 €) Azonosító: 349291   


Eladó:
Senye Katalin
Kiemelt értékesitő

+36-30-398 8628
kata.senye @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:320.000.000 Ft
(873.243 €)
Elhelyezkedés:2045 Törökbálint
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:215 m2
Szobaszám:4 + 2x½
Építés éve:2003
Költözhető:azonnal
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:700 m2
Állapot:Felújított
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:3 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:dél
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:A+++ (Nulla fűtési fogyasztású)
Extrák:Pince
Alacsony rezsi
Terasz
Kandalló
Tehermentes
Amerikai konyhás
Beépített konyha
Gépiesített
Riasztó
Légkondicionáló
TÖRÖKBÁLINT TÜKÖRHEGYEN 250 NM-ES, MEDENCÉS, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 700 NM-ES INTIM KERTTEL ELADÓ 320 M FT-ÉRT.

Az 2003-ban épült ingatlan tágas terekkel, modern műszaki megoldásokkal rendelkezik. 2022-ben korszerűsítésen esett át. Ennek során az épület 15 cm-es szigetelést kapott, nyílászáróit 3 rétegűre cserélték, fűtés és melegvíz rendszere hőszivattyúval, fan-coil hűtő/fűtő berendezésekkel egészült ki.
A tetőre 8.74 Kw-os napelem rendszer is felszerelésre került.
Ezen változásoknak köszönhetően az ingatlan A+++ energetikai besorolást kapott, azaz 0 a rezsi díja.

A ház nagyon jó elosztású. A földszinten található egy teljeskörűen felújított és gépesített konyha, mellette egy kényelmes étkező helyiség, azon túl pedig egy gyönyörű kandallóval felszerelt, nagy belmagasságú, impozáns nappali. Innen nyílik a 15 nm-es napellenzővel felszerelt terasz, ahonnan a szépen gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, örökzöldekkel beültetett intim kertbe érünk.

Itt található a 8x4 m-es medence, mely távirányítós rolóval zárható, automata vegyszeradagolóval és hőszivattyús fűtéssel rendelkezik.

A lakás félemelete teljes egészében a szülők felségterülete. Itt található egy kényelmes méretű hálószoba, hozzá kapcsolódó fürdőszobával, valamint egy dolgozó szobával, mely átalakítható akár gardrób helyiséggé is.

A ház felső szintjén található két erkély kapcsolatos hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy gardrób szoba is.

Az ingatlanhoz dupla garázs tartozik, mely elektromos autótöltő állomással is felszerelt. Ezen a szinten kapott helyet a fitness részleg, praktikus tároló helyiség és a gépészet is.
Az itt lakók biztonságáról Multi Alarmhoz bekötött riasztórendszer gondoskodik.

A ház elhelyezkedése kiváló. A környéken családi házak, zöldövezet, közelben bevásárlási lehetőségekkel. Ingyenes buszjárat gyalogosan 2 percre, BKV busz 10 percre található.