Ár: 32.500.000 Ft(90.454 €) Azonosító: 260654   


Eladó:
TARJÁN Ingatlan Név:TARJÁN Ingatlan
Telefon:+36-30-3 949 381
E-mail:info @ tarjaningatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:32.500.000 Ft
(90.454 €)
Elhelyezkedés:1144 Budapest XIV. kerület
(Rákosfalva)
Ötvenes utca
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Panel
Alapterület:62 m2
Szobaszám:2 + ½
Építés éve:1981
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:10 szintes
Emelet:Magasföldszint
Lift:Van
Fűtés:Távfűtés egyedi méréssel
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:nyugat
Parkolás:Közterületen parkolás
Eladó Zuglóban (Rákosfalván), a Füredi lakótelep szélén, a Rákos-patakhoz és az Ond vezér úthoz közel, SZÉP ZÖLD környezetben, 1981-ben átadott EGYEDI TERVEZÉSŰ házban egy földszinti, 62 nm-es, nappali + 2 hálószobás, tágas étkezővel és nagy ablakos konyhával ellátott, kiváló beosztású panellakás!!

Jellemzők:

* NAPPALI (18,7 nm)
* Hall/Étkező (12 nm)
* Nagy ablakos KONYHA (egybenyitható az étkezővel)
* 2 db. különnyíló HÁLÓSZOBA (12 nm + 8,7 nm)
* Kádas FÜRDŐ
* Külön WC

A lépcsőház az utcáról 8 lépcsőfokot fellépve közelíthető meg.

Az ingatlan beosztása rendkívül praktikus, mindegyik szoba KÜLÖNNYÍLÓ, a lakás körbejárható. A nappali és a nagy méretű étkező, illetve a konyha egy összefüggő teret alkot, így a TÁGAS TÉRÉRZET garantált!

A tágas térérzethez az is jelentősen hozzájárul, hogy a 62 nm alapterületből csupán 2,3 nm a közlekedőrész, így az ingatlanban nincsenek felesleges- és kihasználatlan területek.

A két oldalra (K-i és NY-i irányba) tájolt lakás további különlegessége az, hogy az egyedi tervezésnek köszönhetően az eleve nagy ablakkal ellátott konyhát az étkezőtől szintén egy nagyméretű üvegablak választja el, így az étkező mindkét irányból kap megfelelő mennyiségű természetes fényt.
A konyha és étkező fala – statikai vizsgálatot követően – igény esetén kibontható.

A nappali és a nagyobbik hálószoba K-i irányba tájolt, ablakaik FÁS-PARKOS területre néznek; míg a konyha és a kisebbik hálószoba NY-i irányba tájolt.

A lakás fa ablakai REDŐNNYEL felszereltek, a radiátorok EGYEDI mérőkkel felszereltek.
A közös költség 12.000,- Ft/hó.
A ház két oldala szigetelt, a lépcsőház és a postaládák felújításra kerültek.

A lakáshoz tároló bérelhető. Parkolni a ház körül INGYENESEN lehet.

Még egy ilyen típusú ház nincsen a Füredi lakótelepen, az itt található lakások - EGYEDI BEOSZTÁSUKNAK és adottságuknak köszönhetően - ritkán kerülnek ki a piacra.
A lakóközösség kiváló, a házban rengeteg az első lakó.

Amennyiben Ön értékeli a fentebb felsoroltakat és egy igazi különlegességet keres, melyet saját ízlése szerint újíthat fel, akkor várom mielőbbi hívását.


Irányár: 32,5 MFt