Ár: 78.600.000 Ft (198.826 €) Azonosító: IHL-G-525A19   


Eladó:
Bajzik Gábor
Értékesítési vezető

+36-30-241 3412
gabor.b @ ihlinfo.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:78.600.000 Ft
(198.826 €)
Elhelyezkedés:1042 Budapest IV. kerület
(Újpest-Központ)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:63 m2
Szobaszám:3
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben:3 szintes
Emelet:1. emelet
Lift:Van
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:4 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Nem
Honnan nyílik:Lépcsőházból
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:északnyugat
Parkolás:Teremgarázs
Energetikai tanúsítvány:A (Közel nulla energiaigény)
Azonnal költözhető lakás!

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén az Újpesti Városközpont közvetlen szomszédságában, mégis csendes utcában kínálunk eladásra újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: a stúdió lakástól a nagyteraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható a házban. Mind a környék infrastruktúrája, mind pedig a központ közelsége biztosítja, hogy az itt lakók mindent elérjenek percek alatt: számos bevásárlási lehetőség, óvodák, iskolák, bevásárló központ, gyógyszertár, posta vagy játszótér, parkok vannak karnyújtásnyira. A kiváló lokáció miatt kiemelkedő az ingatlanok akár hosszú-, akár rövidtávú kiadhatósága. A lakóházban összesen 49 lakás kerül kialakításra, melyek magas műszaki tartalommal rendelkeznek: hőszivattyú biztosítja padlófűtésen keresztül a fűtést, lakásonként 1 db fancoil előkészítést (hűtés-fűtés), házközponti szellőztető rendszert, elektromos redőny előkészítést-redőnytok beépítés. Kedvező évi 50 kWh/nm energia fogyasztás. A leendő lakókat 2 db különálló lift fogja szolgálni. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.

Hol található Száma Szobaszám Alapterület Erkély Ára
I. emelet A/8 nappali + 2 szoba 63,71 nm2 3,34 nm2 77 500 000,-
I. emelet A/15 nappali + 2 szoba 62,35 nm2 4,89 nm2 77 760 000,-
I. emelet A/19 nappali + 2 szoba 62,88 nm2 3,39 nm2 76 500 000,-
I. emelet A/20 nappali + 2 szoba 68,10 nm2 4,64 nm2 84 200 000,-
II. emelet A/36 nappali + 2 szoba 62,88 nm2 3,39 nm2 76 800 000,-
III. emelet A/44 nappali + 3 szoba 82,48 nm2 11,65 nm2 97 500 000,-
III. emelet A/47 nappali + 3 szoba 95,58 nm2 10,96 nm2 111 500 000,-
III. emelet A/50 nappali + 2 szoba 67,95 nm2 4,64 nm2 82 800 000,-
III. emelet A/52 nappali + 4 szoba 167,82 nm2 17,92 nm2 238 653 000,-
III. emelet A/53 nappali + 4 szoba 165,72 nm2 22,33 nm2 223 722 000,-
300 000,-

CSOK+ és állami támogatás igénybe vehető.

Tárolók külön vásárolhatók.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu