Ár: 57.900.000 Ft (149.752 €) Azonosító: IHL-G-678   


Eladó:
Bajzik Gábor
Értékesítési vezető

+36-30-241 3412
gabor.b @ ihlinfo.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:57.900.000 Ft
(149.752 €)
Elhelyezkedés:Erdőkertes
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:76 m2
Szobaszám:4
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Szerkezet:Ytong ház
Telek terület:430 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Fűtés:Elektromos fűtés
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:délnyugat
dél
délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:BB (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Légkondicionáló
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Terasz
Sarok telken lévő iker ingatlan!

Eladó új építésű 76 nm-es iker családi ház 430 nm-es telekkel Erdőkertesen Háromház részén.

Jelenleg építés előtt áll! Leköthető!
A nosztalgia ABC-től nem messze van.

Az utcafronti részről autóval közvetlen beállási lehetőség lesz az udvarba. Sarok telek kialakítás miatt kettő utcafront van. Ezért a bejárás teljesen elszeparált.

3 hálószoba + nappali + fürdőszoba

A falak 30 cm vastag, hőszigetelő porfix téglából épülnek, kívülről pedig 6 cm EPS szigetelést kapnak, arra nemesvakolatot.
A tető héjazata BRAMAC betoncserép, alatta betonfödém, így a padlás járható-pakolható lesz.
A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő, fehér, thermo műanyag ablakok, a fűtés elektromos fűtőpanelekkel lesz megoldott.
Elektromos fűtés és klíma kialakítás tervezett.
Meleg vizet villanybojler biztosítja.
Belső burkolatok választhatók.
Céges építkezés illetékmentesség, CSOK, -5% ÁFA igényelhető.

A tereprendezést az ár tartalmazza.

Az iker ház kisebb fele is elérhető.

A buszmegálló 2 perces sétára van (távolsági- Budapest Újpest-Városkapuba visz, helyi- Erdőkertes, Veresegyház, Szada, Gödöllő környékén közlekedik).

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába! Várom megtisztelő hívását!
Kérem amennyiben meghitt családi otthonra vágyik, keressen meg az ingatlannal kapcsolatban!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu