| Ár: 257.000.000 Ft (714.425 €) |
Azonosító: IHL-G-691 |

Eladó:
 |
Bajzik Gábor Értékesítési vezető
+36-30-241 3412 gabor.b @ ihlinfo.hu |
|
Ingatlan adatok:
| Vételár: | 257.000.000 Ft
(714.425 €) |
| Elhelyezkedés: | 1163 Budapest XVI. kerület (Sashalom) |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
| Alapterület: | 208 m2 | | Szobaszám: | 5 + ½ | | CSOK PLUSZ: | Igen | | Építés éve: | 2024 | | Szerkezet: | Tégla ház | | Telek terület: | 580 m2 | | Állapot: | Újépítésű | | Komfort: | Luxus | | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | | Fűtés: | Hőszivattyú | | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | | Erkély: | Igen | | Erkély mérete: | 15 m2 | | Terasz: | 24 m2 | | Tájolás: | dél délkelet délnyugat
| | Parkolás: | 1 állásos garázs | | Parkolás benne van az árban: | Igen | | Energetikai tanúsítvány: | A (Közel nulla energiaigény) | | Extrák: | Alacsony rezsi Jogilag újépítésű Légkondicionáló Riasztó
|
|
Eladó Budapest 16. kerületében Sashalom kedvelt részén megvalósult nettó: 189 nm lakóterületű modern, minden igényt kielégítő energiatakarékos 2 szintes garázsos családi ház.
Az ingatlant megbízható, nagy múltú, több referenciával rendelkező vállalkozó építi!
A házban 4 hálószoba, nagy nappali / amerikai étkezős konyha, 3 fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló, kertkapcsolatos terasz valamint emeleti L alakú erkély lesz kialakítva 1 állásos garázzsal.
Elosztás:
Földszint 114 nm + 24 nm terasz , kert mérete: 580 nm.
A földszinten található egy nagy nappali, étkezős konyha, hálószoba saját fürdőszoba, gardrób, tároló (zuhanyzó és WC) terasz antracit színű tolóajtós kertkapcsolat megközelítés. További hálószoba kialakítása a garázsból igény esetén lehetséges!
Emelet 75 nm + 15 nm L alakú terasz,
Az emeleten található 3 hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba. A szobákhoz tartozik egy hatalmas, 15 nm-es L alakú terasz, aminek a korlátja üvegből készült.
Műszaki tartalom:
-falazat Porotherm 30-as síkra csiszolt tégla, monolit beton födém, 15 cm szigetelés
- Fűtés és hűtés: Az ingatlanban hőszivattyús padlófűtés van kialakítva, ami a fűtést szolgálja. Valamint a használati melegvizet biztosítja tárolón keresztül. Klimatizált ingatlan. További fan coil kialakítása a hőszivattyúról már kialakításra került szobánkként.
- 3 rétegű üvegezés, toló ajtós terasz ajtók, antracit színű nyílászárók, redőnyök (motoros alu opció), kamera és riasztó rendszer,
-Beltéri hideg burkolatuk, meleg burkolatok, kül- és beltéri ajtók választhatók.
-Kert: A házhoz nagy kert tartozik. A kertben viacolor járda és autóbeálló is megtalálható lesz a kialakítás során.
Az ingatlan, amely számos modern kényelmi funkcióval és kiváló kültéri területekkel rendelkezik.
Referenciák a környéken megtekinthetők!
Várható átadás 2025. II-III. negyedév vége.
Ha bármilyen további információra van szüksége, vagy kérdései vannak az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz megkérdezni, jelentkezni személyes megtekintéssel kapcsolatban a hét minden napján!
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!
TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu