Ár: 89.900.000 Ft (231.779 €) Azonosító: IHL-G-737   


Eladó:
Bajzik Gábor
Értékesítési vezető

+36-30-241 3412
gabor.b @ ihlinfo.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:89.900.000 Ft
(231.779 €)
Elhelyezkedés:1141 Budapest XIV. kerület
(Alsórákos)
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Lakás / Tégla
Alapterület:72 m2
Szobaszám:2 + ½
Építés éve:2023
Tulajdonjog / bérleti jog:Tulajdonjog
Költözhető:kevesebb mint 6 hónapon belül
Állapot:Újépítésű
Komfort:Összkomfortos
Tetőtér:Nem tetőtéri
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Terasz:15 m2
Akadálymentesített:Igen
Kertkapcsolatos:Igen
Honnan nyílik:Udvarról
Kilátás:Kertre, parkra néző
Tájolás:délnyugat
dél
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:A (Közel nulla energiaigény)
Extrák:Légkondicionáló
Amerikai konyhás
Tehermentes
Alacsony rezsi
HETI AKCIÓS KEDVEZŐ ÁR !

Eladó új építésű kertkapcsolatos ingatlan Zugló remek infrastruktúrájával rendelkező, igazán kedvelt részén, Alsórákoson az Egressy tér közelében.
A 3 lakásos ház fekvése ideális, mivel kellő távolságra van a Nagy Lajos Király útjától, igy egyáltalán nem zajos.
Közös bekerített telken 2 db 3 lakásos új építésű ház valósult meg, amelyből meg 2 db lakás megvásárolható.
Műszaki leírás:
Monolit beton födém
30 tégla 15 szigetelés
3 rétegű üvegezés
Egyedi áram mérők (H tarifa lehet kérni)

Belső kétszintes bruttó 82 nm (nettó 72 nm)
Földszint: Amerikai konyhás nappali +vendég WC (lent 41.5 nm)
Emelet két hálószoba + fürdőszoba (fent bruttó 40 nm)+ 55 nm KERTKAPCSOLAT műfüves.
Fürdő a kép szerint kialakítva.

Hőszivattyú, padlófűtés
2db Klima inverter hűtés és/ fűt lent és fent.
motoros tető ablak
lécső led világítás


Burkolatok, szaniterek egyéni ízlés szerint választhatók!

Parkolás utcán közterületen ingyenes.

Átadás: 2024. II. ¼ évében.
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú ügyvédi használati megosztásával kizárólagos kertkapcsolattal rendelkezik.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu