Ár: 85.500.000 Ft (220.435 €) Azonosító: IHL-G-744   


Eladó:
Bajzik Gábor
Értékesítési vezető

+36-30-241 3412
gabor.b @ ihlinfo.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:85.500.000 Ft
(220.435 €)
Elhelyezkedés:Őrbottyán
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:123 m2
Szobaszám:5
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2023
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:260 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Terasz:13 m2
Kilátás:Kertre, parkra néző
Utcára néző
Tájolás:délnyugat
dél
délkelet
Parkolás:Parkolás az udvaron
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:B (Korszerű)
Extrák:Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi
Terasz
Őrbottyánban csendes, zöld környezetében, átmenő forgalomtól mentes utcában
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, CSOK+ KÉPES,
CSAK TÁROLÓVAL ÉRINTKEZŐ IKERHÁZFÉL ELADÓ!
HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ!

Az egymás mögé épülő ikerház első lakása nettó 116 nm hasznos alapterületű, belső két szintes, amerikai-konyhás nappali + 4 szoba elrendezésű, DUPLA-KOMFORTOS, kb. 240 nm-es kizárólagos használatú telekkel.
A nagy múltú beruházó cég leinformálható, referencia házai a térségben megtekinthetők!

Ház nettó: 114 nm
Terasz: 15 nm
Tároló 2,64 nm
Telek: 240 nm

Az ingatlan elosztása:
Földszint:
előszoba 2,56 nm
nappali+konyha+étkező 34,46 nm
kamra 0,83 nm
közlekedő 1,32 nm
szoba 11,52 nm
zuhanyzó+wc 5,76 nm
wc 1,44 nm
lépcső 4,90 nm
terasz 15,00 nm
Emelet:
közlekedő 3,93 nm
szoba 12,48 nm
szoba 11,88 nm
szoba 12,48 nm
fürdőszoba 8,88 nm
Parkolás: zárt udvaron belül

Műszaki tartalom:
-30 pth tégla
-15 cm GRAFITOS dryvit szigetelés
-6 légkamrás fehér műanyag nyílászáró 3 rétegű üveg
-fűtés: hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel.
-riasztó kiállás
Belső műszaki tartalom tartalmazza a nyílászárókat, szanitereket, burkolatokat.

Kulcsrakész átadás: 2024.tavasz

A képek a jelenlegi állapotot mutatják!

A közelben pár perc sétára elérhető több élelmiszerbolt, szolgáltatás is. A Nyugati pályaudvarig közlekedő vasút őrbottyáni állomása szintén 1 km-en belül található.

Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!

További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!

TELJES KÍNÁLATUNKAT TERÜLETENKÉNT BŐVEBB INFORMÁCIÓKKAL SZEMÉLYRE SZABVA SPECIFIKUSAN A LENTI LINKEN TÁJÉKOZÓDHAT. HITELEK, BABAVÁRÓ és LTP KALKULÁTOROK. KERESSEN MINKET PROFILUNKON:
https://ingatlanhazlakas.hu