Ár: 188.000.000 Ft(471.485 €) Azonosító: 247769   


Eladó:
Flick Zsuzsanna
Tulajdonos/Ügyvezető

+36-30-220 3030
zs.flick @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:188.000.000 Ft
(471.485 €)
Elhelyezkedés:2040 Budaörs
Szabadság út
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Vendéglátás / Étterem, vendéglő
Alapterület:550 m2
Állapot:Jó állapotú
Kilátás:Utcára néző
Parkolás:Közterületen ingyenes


FŐÚTVONALI BEVEZETETT ÉTTEREM ELADÓ
Budaörs forgalmas részén lévő 800 nm-es telken 1986 óta működő, hagyományokkal és vendégkörrel rendelkező 410 nm nagyságú vendéglő/panzió és a vele egy telken lévő 140 nm-es két szintes családi ház 188M Forintért eladó.

Az 1991-ben felújított épület földszintjén a kb. 70 fő befogadására alkalmas vendéglő, terasz, kiszolgáló helységek, konyha és mellékhelységek kerültek kialakításra. Az emeletre lépcsőn juthatunk fel, ahol 4 db fürdővel rendelkező vendégszoba található, mely panzióként üzemel.
Az étterem alatt lévő kb. 30 nm nagyságú pincébe az udvarról, külön bejáraton keresztül tudunk bejutni.
Vendég parkolási lehetőség az utcán kialakított parkolóhelyeken lehetséges, de telken belül is van parkoló.

A garázzsal rendelkező családi ház a telek hátsó részében helyezkedik el. Az 1995-ben épült klasszikus stílusú épület földszintjén, hatalmas teraszra nyíló, világos déli fekvésű nappali-étkező-konyha található. A nappaliból kilépve a teraszra jutunk, ahonnan az örökzöld növényekkel beültetett intim kertet láthatjuk. Ezen a szinten kapott helyet a konyhából nyíló kamra, vendég WC zuhanyzóval és egy háztartási helység is.
Az emeleten a tágas előtérből 3 tágas szoba egy fél szoba és egy kádas, zuhanyzós fürdőszoba nyílik.

Az épületek jó állapotúak, a fűtésükről gáz - cirkó kazán gondoskodik.

Az ingatlan alkalmas cégközpontnak, bemutatóteremnek, irodának és étteremnek is.

A környék ellátottsága, megközelíthetősége, infrastruktúrája kiváló, a közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, sport központ találhatóak.
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS az étterem továbbüzemelése, hiszen a visszatérő vendégek , a jó konyha, és rendezvények kiváló helyszíne a mozgalmas Budaörsön.