Ár: 299.000.000 Ft (760.989 €) |
Azonosító: 281119 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 299.000.000 Ft
(760.989 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 330 m2 | Szobaszám: | 13 | Építés éve: | 2003 | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 1437 m2 | Állapot: | Jó állapotú | Komfort: | Összkomfortos | Fűtés: | Gáz - cirkó | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 30 m2 | Terasz: | 30 m2 | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | délnyugat
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | Igen | Extrák: | Légkondicionáló Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Terasz
|
|
Budaörs csendes utcájában, a Törökugratón 330 nm-es, 13 szobás klasszikus stílusú CSALÁDI HÁZ 299 M Ft-ért eladó.
Az ingatlan igazi kuriózum a környéken, dupla méretű (1473 m2), sík telken épült.
A fő lakrész a FÖLDSZINTEN került kialakításra. Itt egy tágas, impozáns amerikai konyhás nappalin kívül három szoba, egy fürdőszoba, és egy WC van. A konyhából egy praktikus kamra nyílik. A nappali előtt egy fedett, kertre néző terasz húzódik, de van egy nagy terasz a konyhához közel is. Utóbbi is fedett, intim hangulatú, és szintén nagyon kellemes, családi-baráti összejövetelek ideális helyszíne.
AZ EMELETEN
Az emeleten 6 szoba található, mindegyikhez tartozik saját fürdőszoba.
Itt jelenleg igényes apartmanok működnek, megbízható bérlőkkel.
SZUTERÉN
A szuterén jól kihasználható, világos, minden helységben bevilágító ablakkal. Egy nagy beépített konyha étkezővel (amolyan közösségi helyiség) és 3 szoba van ezen a szinten. A kazán is itt van.
A KERT
A villa a környéken kivételes nagyságú, 1437 nm-es dupla telken épült, pompás díszkertje kerttervező által megálmodott, kivitelezett, s azóta is folyamatosan karbantartott. Hatalmas fák, pazar örökzöldek, virágzó növények jellemzik a parkszerű kertet.
PARKOLÁS
A kényelmet és a gépkocsik elhelyezését utcaszint síkjában 2 állásos garázs is biztosítja, elektromos kert- és garázskapu. Ezen kívül 4 db felszíni beállón parkírozhatók az autók.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Padlófűtés, légkondicionáló berendezések, hőszigetelt nyílászárók, egyedi gépesített konyha, időtálló elegáns burkolatok és belső nyílászárók kerültek beépítésre.
LOKÁCIÓ
Nyugodt, kertvárosi környezet, csendes utca.
Közlekedés: Autóval néhány perc a városközpont, illetve az autópálya. Buszmegálló 2 percre.
AJÁNLÁS
Az ingatlanban sok lehetőség rejlik:
- Ideális akár jelen állapotban egy szinten kényelmes lakhatásra, az emeleti rész pedig remek befektetésre (havi 500 ezer Ft).
- Alkalmas nagy családos, több generációs együttélésre, szintenként 110 nm lakóterülettel (ráfordítással az emeleti szint átalakítható)
- Ideális üzleti tevékenységre pl iroda, rendelő, cégközpont
Ingatlan csere, beszámítás lehetséges, akár ráfizetéssel is.
Bővebb információért várom hívását.