Ár: 98.900.000 Ft (255.794 €) |
Azonosító: 293557 |
Eladó:
|
Czeglédi József Értékesítő
+36-30-223 1444 j.czegledi @ budaorsihazak.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 98.900.000 Ft
(255.794 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Iroda / Egyéb iroda |
Alapterület: | 80 m2 | Emelet: | 1. emelet | Lift: | Nincs | Parkolás: | Saját parkoló |
|
PARKOSÍTOTT KERTTEL, NAGY TERASSZAL ÉS GARÁZZSAL KERTVÁSOSI IRODA!
Budaörs főútján, közel a XI. kerülethez, déli tájolású, csendes N + másfél szobás 80 nm-es társasházi lakás IRODÁNAK, 22 nm-es terasszal, garázzsal és közel 600 nm-es telekkel 98,9 M Ft-ért eladó!
Birtokba vétel megegyezés szerint. Jelenleg az ingatlant bérlő használja.
Kedvező 5%-os hitel igénybe vehető 40 % önerővel, akár kezdő vállalkozásnak is.
A település kedvelt kertvárosi részén, néhány száz méter távolságra Budapest XI. kerület Sasad Resort lakóparkjához közel helyezkedik el az ingatlan. A főútról megközelíthető, de épülettel és növényekkel levédett és az első emeleten elhelyezkedő iroda, csendes és benapozott. Az emeletre saját használatú lépcsőházon át jutunk. Az előtérből belépve a közlekedőn keresztül minden helyiséget elérünk. a jól felszerelt gépesített konyhát, a kádas fürdőszobát, vagy a tágas és jelenleg nappali étkező és hálóként funkcionáló tágas helyiséget, ahonnan az év minden hónapjában jól használható teraszra jutunk. A családi házas hangulatú lakásirodából a lépcsőházon és a garázson keresztül jutunk a dísznövényekben pompázó saját, közel 500 nm nagyságú kertbe.
Az elmúlt évek során átépítésen, korszerűsítésen és felújításon esett át az ingatlan. A nappaliból megközelíthető és a zöld növényekkel telepített kertre néző tágas terasza, modern burkolatot kapott 2022-ben és ugyan ekkor került klíma is kiépítésre.
Az 1960-as években, tömör téglából épült kétlakásos társasház emeleti lakásában a nyílászárók is megújultak. Az ablakok korszerű műanyag szerkezetűekre lettek cserélve. A vaillant típusú gáz kombi fali kazán is folyamatos karbantartással üzemel. Az ingatlan gáz és elektromos fogyasztása a kedvezményes értékhatáron belül van.
Ajánlom minden típusú vállalkozásnak, akik tevékenységüket kertvárosi környezetben képzelik el. Minden igényt kielégítő iroda, kerttel és garázzsal!
A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.
További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.
Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.