Ár: 184.900.000 Ft (470.591 €) Azonosító: 296580   


Eladó:
Szabó Péter
Értékesítő

+36-30-230 2000
szabopeter @ madarhegyingatlan.hu
Ingatlan adatok:
Vételár:184.900.000 Ft
(470.591 €)
Elhelyezkedés:2051 Biatorbágy
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Ikerház
Alapterület:172 m2
Szobaszám:5 + ½
CSOK PLUSZ:Igen
Építés éve:2022
Költözhető:kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:430 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Hőszivattyú
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Terasz:38 m2
Akadálymentesített:Igen
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:Igen
Energetikai tanúsítvány:AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás)
Extrák:Légkondicionáló
Amerikai konyhás
Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Terasz
Biatorbágy legjobb központi modern részén
CSOK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, 5%

ÚJ, NAGY, 5 SZOBÁS (igény szerint még több szoba)
A LEHETŐ LEGMODERNEBB
IGAZI CSALÁDIHÁZ HANGULATÚ (csak a garázs ér össze)
2 állásos GARÁZS
KERTES
hőszivattyú, padlófűtés, mennyezet hűtés

A környezethez méltóan, kiemelkedő minőségben, nagyvonalú térhasználattal, ugyanakkor rendkívül környezet- és energia tudatosan épül fel az ingatlan.

Ízelítő a műszaki tartalomból:
- 3 fázisú hőszivattyús mennyezet hűtés és fűtés, padló fűtés, 300 l HMV tároló, szobánkénti digitális termosztát vezérléssel
- hővisszanyerős szellőztetés
- 2,85 m belmagasság
- monolit vasbeton födém mindkét szinten
- 3 rétegű Gealan nyílászárók
- 30 cm klíma profi csiszolt, dryfix rendszerű tégla, 15 cm grafit reflex szigetelés
- rejtett tokos, okosrendszerrel vezérelhető alumínium redőny, szúnyoghálóval minden ablakon
- hideg/meleg burkolatok 10.000 Ft/m2 áron a vételárban!
- lakásonként 3 x 16A normál és 3 x 16A H tarifás elektromos rendszer
- dupla beállós garázsban elektromos autó töltés előkészítés, napelem rendszer előkészítés
- gyengeáramú hálózat kiépítése riasztó, kamerarendszer, kaputelefon telepítéséhez

Az építés kezdési időpontja: 2022 Április
Átadás: 2023 nyarán

Környezettudatos generálkivitelező cég