Ár: 209.000.000 Ft (536.186 €) |
Azonosító: 299282 |
Eladó:
|
Szabó Péter Értékesítő
+36-30-230 2000 szabopeter @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 209.000.000 Ft
(536.186 €) |
Elhelyezkedés: | 1112 Budapest XI. kerület (Madárhegy) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Tégla |
Alapterület: | 145 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2023 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | kevesebb mint 6 hónapon belül | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Emelet: | Földszint | Fűtés: | Megújuló energia | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 12 m2 | Terasz: | 20 m2 | Akadálymentesített: | Igen | Kertkapcsolatos: | Igen | Honnan nyílik: | Udvarról | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | dél
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás) | Extrák: | Légkondicionáló Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi
|
|
Igazi ritkaság: IKERHÁZ MADÁRHEGYEN!
CSOK , ÁFA VISSZATÉRÍTÉS, ILLETÉKMENTESSÉG,
Csendes zöldövezeti részen, N+ 4 szobás, 145 nm-es, saját kertes ikerházfél 209 M Ft-ért eladó.
Az ALSÓ SZINTEN amerikai konyhás nappali, közlekedő, hálószoba külön bejáratú saját fürdőszobával, káddal és WC-vel, valamint egy külön bejáratú WC kap helyet. A nappali teraszkapcsolatos, saját 300 nm körüli kertünkbe léphetünk ki.
A FELSŐ SZINTEN 3 szoba helyezkedik el, amelyikből az egyik „master bedroom „ külön bejárattal rendelkezik a kádas fürdőszobába. A másik két felső szinti szobából nyílik a 12 nm-es terasz.
Saját felszíni parkolóhelyből 2 db biztosított és saját jól használható KERT.
Átadás: 2024. I. negyedév
Napelem opcionálisan +5 M Ft.
Az energia ellátást központi napelem rendszer biztosítja, így az előzetes becslés alapján az éves áram költség a nulla közeli lesz. A nyílászárók 3 rétegű ablakai már elérik a passzívház előírás szerinti értéket. Szabályozással ellátott passzív szellőztető berendezés biztosítja a friss levegő utánpótlást.
Várom hívását!