Ár: 166.700.000 Ft (429.783 €) |
Azonosító: 306499 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 166.700.000 Ft
(429.783 €) |
Elhelyezkedés: | 2049 Diósd |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 153 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK PLUSZ: | Igen | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 813 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Hőszivattyú | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Terasz: | 26 m2 | Kilátás: | Panorámás Kertre, parkra néző
| Tájolás: | délnyugat dél
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | Igen | Energetikai tanúsítvány: | AA++ (2023. nov. 1. előtti besorolás) |
|
PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ
Diósd kedvelt, gyorsan fejlődő kertváros részén 153 nm-es belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 4 szobás családi ház 166,7 M Ft-ért eladó. A házhoz egy hatalmas, 813 nm-es kert tartozik.
FÖLDSZINT
A bejárathoz fedett teraszon keresztül érkezünk, a küszöböt átlépve és a tágas, gardróbszekrénynek helyet adó előtéren túlhaladva egy hatalmas amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelynek a méretéhez illő óriási üvegfelületei vannak. Ügyes tervezés, a sok ablak mellett is klasszul bútorozható. A nappaliból lehet a 26 nm-es teraszra kijutni. A teraszon túl a nagy kert.
A nagy konyha egyben, de mégis külön van. Konyhából kamra nyílik. Igazi kincs!
Ezen a szinten van még egy szoba és egy zuhanyzós vendég WC.
Az emeletre gyönyörű, üvegkorlátos lépcső vezet.
EMELET
Három szoba, 2 fürdőszoba (egy kádas és egy zuhanyzós) és egy háztartási helyiség van az emeleten. Az egyik szobához, nevezhetjük szülői hálónak, „walk in” gardróbszoba tartozik.
PARKOLÁS
2 db felszíni beálló, melyek árát a vételár tartalmazza.
MŰSZAKI JELLEMZŐK
- A teherhordó főfalak kerámia 30-cm vastag (Porotherm Rapid dryfix) okos klímatéglából készül
- 22cm vastag Monolit vasbeton födémrendszerek, áthidalók, pillérek.
- Rehau synego Antracit nyílászárók
- Árnyékolás hőszigetelt Alu Redőnyök
- 15cm-es Grafitos dryvit rendszer és 30-cm vastag tetőszigetelés
- Hőszivattyús MITSUBISHI felület hűtés és fűtés, 200L HMV, ICON szobánkénti termosztát, távoli NGBS vezérlés
- Belső üvegkorlát
EGYÉB JELLEMZŐK
- D-DNy-i tájolás
- Az épület korszerű anyagokból készül.
- Külön HRSZ, önálló családi ház
- Légkábelmentes luxus családi házas prémium környezet.
KÖRNYÉK
Kellemes, kertvárosias környék, aszfaltozott összközműves utcák.
A burkolatok, szaniterek és a beltéri ajtók még kiválaszthatók.
Céges kivitelezés, CSOK, áfa visszaigénylés, illetékmentesség igénybe vehető
Átadás 2023. október
Bővebb információért várom hívását.