Ár: 259.000.000 Ft (670.706 €) |
Azonosító: 306452 |
Eladó:
|
Schmidtné Pető Andrea Értékesítő
+36-30-950 0219 andrea.peto @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 259.000.000 Ft
(670.706 €) |
Elhelyezkedés: | 1121 Budapest XII. kerület (Csillebérc) Nőszirom utca |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Telek / Belterület |
Alapterület: | 1.597 m2 | Beépítési mód: | Szabadon álló | Közműellátás: | Csatorna Villamos energia Gáz Víz
| Domborzati viszonyok: | Sík | Növényzet: | Van | Tájolás: | D | Megközelíthetőség: | Aszfaltúton Közúton
| Extrák: | Tehermentes
| Hány százalékban beépíthető?: | 15 % |
|
KIVÁLÓ TELEK CSILLEBÉRC HATÁRÁN
BUDÁN, Budapest „legzöldebb” kerületének frekventált részén, a XII. kerületben, 1597 nm alapterületű, aszfaltozott úton megközelíthető, összközműves saroktelek 259 millió Ft irányáron eladó.
Normafához közel, természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, tiszta levegőjű, üdítően zöld környezetben helyezkedik el ez a remek telek.
E hegyvidéki hangulatú környezetben fekvő, szabályos alakú (35x45 méter), enyhén lankás terepadottságai miatt jól építhető telek, a déli, dél-nyugati tájolásnak köszönhetően szépen körbe-napozott, álomszép családi ház, ikerház vagy kis lakás számú társasház építhető rá.
A látványterveken szereplő, engedélyes tervvel bíró, impozáns belső terekkel rendelkező családi ház építési tervanyagát a tulajdonos szívesen rendelkezésre bocsátja. Az alaprajzok szerint nappali + 3 szobás, nettó 275 nm lakóterületű szabadon álló családi ház épülne, közel 150 nm terasszal és tágas kiszolgálóhelyiségekkel a terepszint alatt.
Az ingatlan paraméterei:
Övezet: Lke-3/D-6
Beépíthető: 15%, ha az épület magasság 5,0 m; (10%, ha az épület magasság 6,5 m).
Terepszint alatt beépíthető: 30%.
Általános szintterületi mutató: 0,25 nm/nm, azaz közel 400 nm bruttó terület valósítható meg.
Parkolási szintterületi mutató: 0,15 nm/nm.
Zöldfelület legkisebb mértéke: 70 %.
Az építési övezetben minden teljes 500 nm telekméret után egy rendeltetési egység létesíthető.
Természetesen amennyiben ez a meseszép környezetben fekvő telek felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, akár az esti órákban vagy hétvégén is!