Ár: 60.000.000 Ft (154.691 €)

Azonosító: 308354

Eladó: Kósa-Bakonyvári Noémi Értékesítő +36-30-852 3110 bakonyvari.noemi @ madarhegyingatlan.hu

Ingatlan adatok: Vételár: 60.000.000 Ft (154.691 €) Elhelyezkedés: 2040 Budaörs Tranzakció típusa: Eladó Ingatlan típusa: Lakás / Tégla Alapterület: 45 m2 Szobaszám: 2 CSOK PLUSZ: Igen Építés éve: 2023 Tulajdonjog / bérleti jog: Tulajdonjog Költözhető: kevesebb mint egy éven belül Állapot: Újépítésű Komfort: Összkomfortos Szintek száma az épületben: 2 szintes Emelet: 1. emelet Lift: Nincs Fűtés: Megújuló energia Belmagasság: 3 méter alatt Wc és fürdőszoba: Külön helyiségben Terasz: 5 m2 Kertkapcsolatos: Igen Honnan nyílik: Lépcsőházból Kilátás: Kertre, parkra néző Tájolás: dél Parkolás: Parkolás az udvaron Energetikai tanúsítvány: AA+ (2023. nov. 1. előtti besorolás) Extrák: Légkondicionáló Riasztó Jogilag újépítésű Amerikai konyhás Tehermentes Alacsony rezsi

KERTVÁROS PROJEKT EMELET

Budaörs felső kertvárosában újonnan megépülő energiatakarékos társasház 1. emeleti 44 nm-es N+ 1 szobás teraszos lakása eladó
60 M Ft-ért.

Napfényes,nappali-étkező-konyhához egy 5 nm-es terasz kapcsolódik. Ezen kívül egy kényelmes hálószoba és fürdőszoba kap helyet.

A falak Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt tégla felhasználásával készülnek, amelyek 20 cm homlokzati hőszigetelést kapnak,. A tetőre fekete betoncserép kerül, emellett 3 réteg üvegezésű 6 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A mennyezet és padló fűtést/hűtést pedig a kor követelményeinek megfelelő BOSCH hőszivattyú biztosítja.
A lakáshoz tartozik egy felszíni gépkocsibeálló,melynek ára 3 M FT.
Lokáció kitűnő,buszmegálló,iskola,óvoda gyalogosan elérhető.

Fűtésről,hűtésről a legkorszerűbb hőszivattyú gondoskodik,padlófűtéssel kiegészülve.

Magas műszaki tartalom mellett épülő társasház jó ütemben halad,átadás 2024.

További információért,várom hívását!