Ár: 2.554.000 Ft (6.585 €) |
Azonosító: 278047 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 2.554.000 Ft
(6.585 €) |
Elhelyezkedés: | 2040 Budaörs |
Tranzakció típusa: | Kiadó |
Ingatlan típusa: | Iroda / Irodaház "A" |
Alapterület: | 480 m2 | Emelet: | Földszint | Lift: | Nincs | Parkolás: | Saját parkoló |
|
Budaörs központi részén 480 nm-es iroda új irodaházban 14 EUR/nm áron kiadó.
Az ingatlan egy kifejezetten előnyös, jól megközelíthető lokációval rendelkező három szintes irodaház.
A földszinten egy 125 nm-es üzlethelyiség (eladótér) található, az első emelet 225 nm (110 nm és 115 nm bontásban), a második emelet 190 nm (90 nm és 100 nm bontásban).
Az irodaház egyben, egész épületként, vagy az irodák külön-külön, „blokkonként” is kiadók.
Az egész épület bérleti díja nagyságrendileg 12.000 EUR + áfa/hó. A földszinti eladótér csak egyben kiadó, az emeleti irodák esetében egy-egy oldalon egy bérlő az ideális.
Az alaprajzok a bérlő igénye szerint alakíthatók ki.
Fűtés: hőszivattyú
Mérőórák: minden szinten külön mérőóra (elektromos áram, víz és csatornadíj).
A minimum bérleti idő 3 év, kaució 3 +1 hónap bérleti díj.
Az egyes területek burkolata (laminált padló), vizes blokk, közös területek elkészítése bérbeadó feladata, de a szintenkénti bejárati ajtó mögötti iroda elosztás kialakítása a bérlő feladata/költsége. Az irodák, főbejárat nyitása/zárása okos telefonos megoldással, TMRW Office alkalmazással lesz megoldva.
A bérleti díj forintban átszámított összege tájékoztató jellegű. Az aktuális EUR árfolyam az irányadó.