Ár: 3.790.000 Ft (9.815 €) |
Azonosító: 294716 |
Eladó:
|
Honvári Dóra Értékesítő
+36-30-960 7859 dora.honvari @ madarhegyingatlan.hu |
|
Ingatlan adatok:
Vételár: | 3.790.000 Ft
(9.815 €) |
Elhelyezkedés: | 1222 Budapest XXII. kerület (Budafok) |
Tranzakció típusa: | Kiadó |
Ingatlan típusa: | Ipari / Raktár |
Alapterület: | 1.900 m2 | Állapot: | Újépítésű | Közműellátás: | Csatorna Villamos energia Gáz Víz
| Megközelíthetőség: | Aszfaltúton Közúton
| Extrák: | Tehermentes
|
|
RITKASÁG!
RAKTÁRCSARNOK BUDAPESTEN
Budapesten, autópálya mellett összesen 1.900 nm raktárterület kapcsolódó irodával kiadó. A csarnok területe rugalmasan osztható. Igény szerint az egész épület egyben, vagy csarnokok összevonva is bérbevehetőek. A terület 2023 első negyedévétől érhető el.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
• Összesen 14.578 m2 raktár terület, melyet a mellékelt alaprajzon jelölt felosztásban kerül bérbeadásra, tehát a legkisebb bérbeadó terület 1.500 m2-től indul kapcsolódó irodával. Természetesen igény szerint az egész épületben egyben, vagy csarnokok összevonva is bérbevehetőek – rugalmas a bérbeadó ilyen szempontból
• 9 m hasznos belmagasság
• 5 t/m2 padló terhelhetőség
• Drive-in és dokkoló kapu is jár minden egységhez
• ESFR Sprinkler
• LED világítás
• 154 db parkolóhely áll az épülethez rendelkezésre
• A kivitelező nyitott egyedi műszaki igények megvalósítására is, illetve zöld megoldások integrálása is lehetséges bérlői igények alapján (pl.: napelem)
EGYÉB
24 órás portaszolgálat
BÉRLETI DÍJAK:
raktár: 5,25 EUR/nm/hónap + áfa
iroda: 9,50 EUR/nm/hónap + áfa
+ üzemeltetési költség és ingatlanadó
IDŐZÍTÉS
Az épületet a kivitelező 2023 májusában adja majd át, ezt követően költözhető az ingatlan. Minimum bérleti időszak: 5 év.
LOKÁCIÓ
Az autópályák közelségének köszönhetően nemcsak személygépjárművel és kamionnal közelíthető meg remekül az ingatlan, hanem tömegközlekedési eszközzel, akár Budapest belvárosából is. Több, fontosabb belvárosi helyszíneken megálló busz megállója található a bejárat előtt. A busz mellett vonattal is könnyen meg lehet közelíteni az ingatlant.
A bérleti díj forintban átszámított összege tájékoztató jellegű. Az aktuális EUR árfolyam az irányadó.